2016年山东省地基础与法规：耕地资源状况模拟试题.docVIP

2016年山东省土地基础与法规：耕地资源状况模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、近期建设规划必须具备的强制性内容包括__。 A．提出近期城市环境综合治理措施 B．确定城市近期建设重点和发展规模 C．依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域 D．依据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施 E．对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排 2、形成不同城镇间地价差异的主要因素是__因素。 A．一般 B．社会 C．区域 D．个别 3、根据地租理论，最劣等的土地是。 A：无级差地租Ⅱ和绝对地租 B：无级差地租I和绝对地租 C：无级差地租I，有绝对地租 D：有级差地租，无绝对地租 E：时间因素 4、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数见下表，则乙宗地的容积率为。 A：2．0 B：2．5 C：3．0 D：4．0 E：时间因素 5、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为（）万元。 A．90.3 B．94.6 C．98.3 D．1