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售楼部装修施工合同 合同编号： BRFK— HT— 004 发包方： 张家口博锐房地产开发有限公司 承包方： 张家口艺煊装饰工程有限公司 签订日期： 2017 年 01 月 01 日 发包方： 张家口博锐房地产开发有限公司 （以下简称“甲方”） 承包方： 张家口艺煊装饰工程有限公司 （以下简称“乙方”） 为顺利完成甲方售楼部装修工程，早日投入使用，合理安排工作进度，根据《中华人 民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 甲乙双方就本工程设计、施工、安装、资料、验收、维修等事项经友好协商，双方达成如 下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 接待中心装修工程； 1.2 施工地点： 博锐枫景接待中心； 1.3 工程内容及做法： 详见 : 施工图纸、工程预算报价表、工程决算报价审核表 1.4 承包方式 ： 包工包料； 1.5 质量标准与保修期： 质量标准 ： 合格 保修期： 竣工验收之日起采暖为两个采暖期、其它均为两年； 1.6 合同工期： 开工日期 2017.01.01 竣工日期 2017.3.8 总施工日历天数： 67 天； 1.6 合同价款： 总价款估算：小写： 350000 元人民币（含税价） ；大写： 叁拾伍 万 元人民币（含税价） ； 说明：本工程造价最终根据甲方售楼部装修实际发生工程量、乙方工程决算报价表、 市场询价、以及建设部《建设工程工程量清单计价规范》进行结算，并经甲乙双方确认； 施工过程中的增减项目， 竣工验收后由双方协商一致签字确认后进行增减项目的费用结算。 1.7 支付方式：乙方按工程进度款提供增值税专用发票， 甲方以转账的方式进行支付； 1.8 工程款支付： 第一次：水暖电改造完毕、地面铺装开始、隔墙施工完毕、主要材料进场，即 2017 年 1 月 20 日前；甲方向乙方支付进度款即人民币：小写： 150000 元，大写： 壹拾伍 万 元整； 第二次： 工程完工并将有关资料送交甲方竣工验收合格后， 甲方向乙方支付至合同总 价款的 85 %即人民币：小写： 147500 元，大写： 壹拾肆万柒仟伍佰 元整； 第三次：竣工验收合格后一个月内，乙方向甲方提交竣工结算书，竣工结算书经甲方 审核双方签字确认结算完毕，甲方向乙方支付到工程总价款（包括增减项目费用结算）的 95 %； 第四次：工程总价款 5 % 的保修金，保修期满后一个月内无息支付。 第二条 施工图纸 乙方设计施工图纸，施工图纸一式 陆 份，甲方 叁 份乙方 叁 份（详见 : 装饰装修工 程设计施工图及效果图） ，施工图及效果图设计不另行收取费用。 第三条 甲方权利和义务 3.1 开工前 _3_天，为乙方入场施工现场创造条件； 3.2 协助乙方办理进场施工所需有关手续，涉及到的费用由乙方负责； 3.3 甲方对施工积极配合，保证施工场地具备开工条件和完成时间的要求； 3.4 甲方负责提供施工所需的水源、电源，涉及到接水接电及其费用由乙方负责； 3.5 甲方负责协助协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 3.6 不拆动室内承重结构， 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门 办理相应的审批手续； 3.7 对工程质量和施工进度监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料 进场验收、过