郑州照相器材城商业计划书.docVIP

PAGE PAGE 14 郑 州 照 相 器 材 城 商 业 计 划 书 目录 第一部分：项目概况 一、项目名称 二、项目性质 三、项目地点 四、项目定位 五、项目规模 六、开业时间 第二部分：项目投资 一、固定资产投资 二、前期租赁成本 三、营销费用投资 第三部分：营销纲要 一、总体营销策略 二、具体营销方式 三、营销时间安排 四、营销预期效果 第四部分：投资风险分析 一、项目优势 二、项目劣势 三、收益风险（收益评估、风险评估） 第五部分：招商阶段 一、目标客户 二、招商准备 三、招商政策 四、招商策略 第六部分：运营管理 一、区域总体规划 二、日常管理制度 三、运营人员配置 第一部分：项目概况 一、项目名称 根据行业的一般的命名方式可以命名为：郑州锦荣婚纱照材城、郑州照相器材城、中原婚纱摄影器材城等。 二、项目性质 货栈街市场为商铺租赁形式的商业地产，有别于售后租回的商业地产运作模式和只提供物业服务的住宅地产。 三、项目地点 货栈街项目位于货站街与未来路交叉口，南临航海路，西临未来路，东临中州大道，北临郑汴路，位于郑汴路东建材新经济商圈。 四、项目定位 建成后的货栈街婚纱照材城将是中原面积最大、品种最全、最具文化气息的专业市场，秉承“立足中原，面向全国”的指引思想，其辐射范围将涵盖河南、河北、安徽、山东等人口大省，并延伸至西部的山西、陕西、宁夏、新疆、西藏等地区