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PAGE PAGE 1 枫韵蓝湾14#住宅楼工程 精 品 工 程 策 划 编制： 审核： 陕建五公司第三直属项目部 二00六年四月十八日 一、工程概况： 1、建筑概况： 本工程为枫韵蓝湾14#楼工程，位于西安市高新区科技路与丈八北路什字东北角，占地2904m2，地下一层，为六级人防地下室，地上主要由商业裙房和住宅楼两部分组成。共为四个单元，自东向西分别为12、14、16、18层，其一-二层为商业裙房，三层以上部分为住宅，共207户。 整个建筑物平面基本形状大体呈弧形，竖向高低错落有致。本工程裙房部分为框架结构，住宅楼部分为剪力墙结构。其地下室建筑层高4.1m，首层层高3.6m，二层层高4.2m,三层以上均为2.9m,顶层电梯机房3.6m，建筑总高度55.40m，建筑总面积29335m2。地下室建筑面积为2420m2，商业部分5808m2，住宅部分21107m2。 本工程平面上由四个基本单元拼合而成，各单元由250mm宽（最窄处）的伸缩缝连接，其一、二单元的拼合夹角为6.5°，二、三单元的拼合夹角为2°。基本单元东西总长25.5m，南北总宽21.6m，均为一梯四户，设两部电梯。 本工程外墙面为采用专用粘结剂粘贴膨胀聚苯板薄抹灰层外墙外保温，瓷砖粘结剂镶贴浅灰色面砖，建筑物外墙面线角为涂料；内墙面除卫生间、厨房和阳台镶贴200×300×5白色釉面砖外，其余房间墙面全部为白色乳胶漆