材料设备质量控制和分包工程的管理.docVIP

材料设备质量控制和分包工程的管理 一、尚公馆材料采购： 1、可调价材料，仅对砼、砌块、电线、电缆进行调价，且仅对上述材料涨跌幅超过5%以外的部分进行调整。可减少项目开发成本可变因素，便于开发商成本控制，降低开发商成本风险。 2、对乙方采购的主要材料进行限价限品牌，能有效保证材料质量，同时可避免或大幅度减少后期材料核价工作，同样可减少项目开发成本可变因素，便于开发商成本控制，降低开发商成本风险。 3、甲供材料基本以询价的形式进行控制，确定技术参数，后考察品牌质量及使用情况，了解其他项目价格后再议价。确保我们的采购价格是合理的低价。 二、材料质量的控制： 1、一般材料质量控制： 乙方报品牌——监理、建设方核定各技术参数及相关资料——考查使用情况——确定 2、涉及工程使用功能的几种材料、产品的强制规定 A、外墙涂料必须是正规厂家生产的合格产品，涂料进场时合格证、检验报告、技术参数文件需齐全，并且取得省部级认证许可文件或推广使用说明。严禁使用廉价劣质涂料以及个体作坊自制涂料。考察已经投入使用的项目。 B、建筑给排水、采暖用塑料管材必须是国家或自治区认证许可或推广应用的材料，材料出厂合格证、检验报告、技术参数文件需齐全。 C、门窗型材质量、壁厚、增强型钢以及所使用的密封条，紧固体、五金配件应符合国家现行标准的有关规定。门窗产品进场应具备出厂合格证，并经见证取样送检。考察已经投入使用的项目。