豪宅营销的必胜细节.pptVIP

挖掘唯一性卖点 高调的推广手法 大众媒体，不能直接产生销售，但离不开它 媒体名称 性价比 品牌影响 报纸与杂志 ★★ ★★★★ 电视与广播 ★ ★★★ 展会 ★★ ★★★ 活动 ★★★★ ★★★ 户外广告 ★★★ ★★ 网络 ★★★ ★ 销售期 形象导入期 开盘期 热销期 销售持续期 尾盘攻坚期 大众媒体支出比例 20%—25% 10% 5%—8% 10% 5—8% 网络营销，别以为富豪不上网 类别 代表网站 投放频道 门户媒体圈 凤凰网 财经频道内页 TOM 频道内页 MSN中国 资讯频道内页 新闻媒体圈 环球网 频道内页 人民网 频道内页 国际在线 频道内页 汽车媒体圈 车天下 频道内页 我爱车网 频道内页 财经媒体圈 东方财富网 频道内页 国际财经时报 频道内页 在调查的150位高端客户中， 90%的客户有在旅途中通过电子设备浏览新闻、浏览微博的习惯； 98%以上的客户在上班后的第一件事情就是浏览财经网站； 约30%左右的客户会选择通过搜索引擎获得置业信息； 约65%的客户平时喜欢浏览新闻、地产、汽车等专业网站。 * 大家是否记得2012年网络盛行的“秋裤门”事件？ 新闻炒作，豪宅推广的第一要务 * 豪宅新闻炒作“四方法” 公司/项目新闻挖掘法 项目核心卖点提炼法 借助“东风”造势法 故事连载式演绎法 百万年薪招聘置业顾问 全定制 精致小独栋…… 区域规划 政府风向 如