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物业经营管理又称？ 综合利用哪些手段，以什么为对象？ 酒店与休闲度假中心娱乐设施的4个不同？ 物业管理与设施管理，资产管理，组合投资管理的主要职责有哪些？ 物业经营管理的战略性工作内容主要包括？ 作为公司一般具有哪些特征？ 区域购物中心的特点？ 管理型物业管理企业的工作重点在于哪些？ 物业管理企业在层次上可分为哪三个？ 资产投资者的投资标准包括哪三个？ 物业经营管理常规工作内容？ 物业经营管理的常规工作中，影响建筑物全寿命周期中的维修成本的因素包括（　　）。 房地产投资的特性有哪些？ 房地产投资的利处与弊处？ 房地产的系统风险，个别风险有哪些？ 房地产投资的风险主要体现在哪四个方面？ 房地产投资信托基金有哪些优点？房地产投资信托基金分为哪三种形式？ 房地产各种类型的经济寿命？ 大多数的房地产投资的收益率有多少？ 商业辐射区主要区域占营业额多少，次要区域，边界区域？60-75 15-20 5-15 商业辐射区分析包括？ 现金流入通常包括？现金流出包括？ 单利计息，复利计息，实际利率，一次支付现值系数，一次总付终值系数，公式？ 静态指标，动态指标，清偿能力指标？ 营业税，城市维护建设税和教育费，房地产所得税？ 资金时间价值的大小取决哪三方面？ 什么评估项目盈利性的基本指标？ 偿债备付率一般保持在大于多少？ 能改变潜在毛租金收入的因素？ 房地产投资可以从哪两个方面看？ 房地产置业投资，哪两部分？ 收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为（　　）。 权益 区位 实物 物业价格需要具备哪三个特性？市场法，成本法，收益法的步骤？ 价格可比性的前提？ 销售的一组价格，拍卖的一组价格？ 物业价格是由哪7大项构成？ 影响收益性物业价格高低的3个因素？ 政府的干预房地产价格的三个价格？ 收益性物业根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为 ？ 物质 功能 经济 收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为 招标 拍卖 挂牌 协议 房地产可以理解为？ 一个完整的房地产市场是由哪些因素组成？ 影响房地产市场转变的主要经济力量有哪些？ 房地产市场的结构包括？ 房地产市场的供给，需求，交易指标？ 房地产市场的供给，需求，交易，价格特点？ 房地产市场分析的内容？那几个方面？ 编制物业经营管理计划的基础工作步骤？内容？ 影响房地产市场的因素？ 影响房地产市场需求变化的变化？这些假设不变的因素？ 房地产市场的细分？ 房地产市场的功能？政府干预房地产市场的目的与手段？ 物业经营管理计划的用途？ 评价居住，商业，写字楼的区位因素？ 影响市场区域大小的因素？ 预算有许多种类型，在物业管理中经常用到的预算形式主要有？ 房屋租赁的特征？ 物业租赁的分类方式（细述）？ 物业租赁管理模式有？ 租赁方案与策略主要涉及的工作内容？ 房屋租赁合同的基本条款？ 在租赁管理中实施CRM主要涉及的工作内容？ 房屋租赁是指**********作为出租人？ 市场营销人员通常从哪四个方面来宣传其推广的物业？ 房屋租赁合同的法律特征？ 允许租赁合同变更的情况？ CRM的作用？ 客户关系管理(CRM)是一种管理理念而非管理软件，实际的CRM的层次分为？ 物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有？ 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件？ 房屋租赁审查的内容包括？ 哪些情况房屋不能出租？ 房屋租赁租约签订前，执行中，租期满的主要工作？ 出租人权利和义务，承租人权利和义务？ 物业管理成本是哪两个部分构成？分别又有哪些构成？ 物业管理企业收取物业管理服务费的方式？ 物业管理服务成本估算的主要内容？ 物业成本控制按时间不同可分为？按机制的分类？有效的成本控制遵循的原则有？ 成本日常管理的工作内容？ 物业成本管理按照经济性质分类？按照经济用途分类？按照与业务量的关系分类？按照计算依据分类？按照与决策的关系划分？ 成本预算的基本要求？ 成本预算的编制方法？ 物业管理成本控制的三层含义？ 在物业管理企业，成本控制目标的确定一般可以按哪三种方法确定？ 成本控制有哪些步骤组成？ 责任中心分为哪两类？ 考核物业管理企业成本控制中心业绩的指标有？分别为？ 《物业管理企业财务管理规定》和《施工 房地产开发企业财务制度》规定可以计入成本 和 不可以计入成本的各种规定？ 福利费包括以下三项 福利资金 工会基金 教育经费 ？ 概率预算的编制方法？ 成本预算的编制程序？ 物业管理活动中涉及的合同的主要类型？ 物业管理合同的概念？ 物业管理合同的构成要素？ 前期物业服务合同的特征？ 物业服务合同具有的法律特征？ 物业服务合同应当具备的主要内容？ 委