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建筑施工企业纳税实务及涉税风险 企业取得建筑服务收入需要预缴增值税，这是大家都很清楚的事情。但是对建筑服务收入预缴增值税的预缴时间、预缴后怎样计算应缴增值税等具体问题，不少人存疑，本文就营改增及2019年4月1日税率调整后，建筑服务收入预缴增值税遇到的具体问题一一详解。 一、跨县（市）建筑服务和未跨县（市）建筑服务都需要预缴增值税 1.跨县（市）建筑服务预缴增值税的规定 《财政部 国家税务总局关于全面推开 HYPERLINK \o 营业税改征增值税 营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定： 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款。 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款。 HYPERLINK \o 小规模纳税人 小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款。 注意：在向建筑服务发生地主管税务机关预缴增值税时，同时应按实际预缴的增值税为计税依据预缴城建税、地教育费和地方教育费附加。 2. 未跨县（市）建筑服务预缴增值税的规定 《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第三条规定：按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。 二、建筑服务预缴增税款的预缴时间 国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第17号）第十一条规定：纳税人跨县（市、区）提供建筑服务预缴税款时间，按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和纳税期限执行。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第四十五条规定： 增值税纳税义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。 纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。（注：财税〔2017〕58号修改此条为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”，即删除了采取预收款方式提供建筑服务的纳税义务发生时间为收到预收款的当天。但财税〔2017〕58号文件同时在第三条规定：纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额预缴增值税。） 因此，建筑服务预缴增值税的预缴时间为： 1.采取预收款方式提供建筑服务的应在收到预收款时预缴增值税； 2.采取非预收款方式提供建筑服务预缴增值税的时间： 1）提供建筑服务过程中或者完成后收到款项； 2）签订书面合同约定付款日期的，为书面合同确定的付款日期； 3）未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。 3.先开具发票的，为开具发票的当天。 三、建筑服务预缴增值税的预征率 适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。 政策依据： 财税〔2016〕36号）附件2第一条第（七）项和财税〔2017〕58号第三条 四、跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管机关预缴税款时需提交的资料 企业跨县（市、区）提供建筑服务，预缴增值税税款时应向建筑服务发生地主管国税机关提交以下资料： （一）《增值税预缴税款表》； （二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件； （三）与分包方签订的分包合同原件及复印件； （四）从分包方取得的发票原件及复印件。 政策依据： 国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第17号）第七条 五、企业跨区域提供建筑服务须办理跨区域涉税事项报验 1.机构所在地： 企业跨省（自治区、直辖市和计划单列市）临时提供建筑服务的，应向机构所在地的国税机关填报《跨区域涉税事项报告表》 ；企