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A.1 不动产登记申请书 天津市不动产登记申请书 单位：□平方米 □公顷（□亩） 、万元 申请 登记 类型  土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 登 记 申 请 人 申 权利人姓名（名称） 身份证件种类 证件号 请 通讯地址 邮 编 法定代表人或负责人 联系电话 代理人姓名 联系电话 人 代理机构名称 义务人姓名（名称） 情 身份证件种类 通讯地址 况 法定代表人或负责人 代理人姓名 代理机构名称 不 坐 落 动 不动产单元号 产 面 积 情 原不动产权属证书号 况 构筑物类型 被担保债权数额 抵押 （最高债权数额） 情况 在建建筑物抵押范围 地役 需役地坐落 权情 况 需役地不动产单元号  登 记 申 请 人 证件号 邮 编 联系电话 联系电话 不动产类型 用 途 用海类型 林 种 债务履行期限 （债权确定期间） 登记原因 申请证书版式 □单一版 □集成版 申请分别持证 □是 □否 备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 对于商品房等共用宗项目，申请人同意在项目全部竣工前暂不进行土地分摊按整宗土地面积申请房地登记。待按规划全部房屋竣工后再计算土地分摊系数，申请人同意在办理转移、变更等登记时变更为土地分摊面积。 对不动产登记机构的行政行为有异议的， 自知道之日起 60 日内依法申请行政复议或六个月内提起行政诉讼。 申请人（签章）： 代理人（签章）：  申请人（签章）： 代理人（签章）： 年 月  日  年 月  日 受理凭证领取人 领取日期 签章 登记结果领取人 领取日期 签章 不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产 情况、抵押情况、地役权情况、登记原因、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 二、填写说明 【申请登记类型】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称） 】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、 证件号】 填写申请人身份证件的种类及编号。 境内自然人一般为 《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》 《军官证》《士官证》；法人或其他组织 一般为《营业执照》 《组织机构代码证》 《事业单位法人证书》 《社会团体法人登记证书》 。港 澳同胞的为《居民身份证》 《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》 ；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水 构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。 【被担保债权数额（最高债权数额） 】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间） 】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。如转移登记填写不动产买卖、赠与、继承等。 【