印度尼西亚中国贝龙运营方案.docVIP

整体传播东南亚生活文化 联合推动勿里洞经济发展 打造精品海岛休闲圣地 创造邦加朝阳旅游品牌 印尼-中国 邦加贝龙旅游投资运营有限公司 组建方案 2015年03月16日 印尼-中国 邦加贝龙旅游投资运营有限公司 筹备框架方案 海岛旅游有着休闲与放松, 浪漫与时尚, 远离城市喧嚣等特点, 因此近年来备受旅游者的喜爱, 逐渐成为旅游业的热点。现在, 很多海岛的旅游业达到了高度发展的状态, 而印尼海岛旅游正处在积极地进行旅游开发建设中。印尼邦加-勿里洞省位于苏门答腊岛与爪哇岛的中间，靠近巽达(Sunda)海峡。邦加岛有80万人口，勿里洞更少，才20万，但这2个边缘岛屿，是人口稀疏，生态环境优美，拥有无数美丽海景及森林的环海岛屿。因此, 需要借鉴世界一些已经成熟发展的海岛旅游经验来促进勿里洞海岛游的健康快速发展。 公司定位： 依托邦加-勿里洞省的海景旅游资源，初期以向当地政府租赁的产权运营模式，将位于位于勿里洞岛沿海的98公顷地资源为基地，发挥开发团队的各种资源优势，在勿里洞岛设立投资、资本管理和创新开发为重点的印尼-中国邦加贝龙旅游投资有限公司（以下简称“公司”）。 公司以整合中国现代管理运营经验为投入运营，建造独立的网络营销系统，依托APP微信营销手法，实现引入中国旅行社合作体系，定制化设计海景别墅群，面向中国消费者销售分时度假屋和小产权别墅，有效的实现旅游地产的运营结构体系。 1、做好完善的发展规划： 海岛旅游开发, 要强调规划先行, 拥有完善的规划, 将有利于海岛旅游业的快速、高效发展。例如, 坐落在印度洋上的群岛国家，马尔代夫, 由26组自然环礁、1 190个珊瑚岛组成, 其中199个岛屿有人居住, 991 个荒岛, 以海岛旅游闻名于世, 旅游业也成为其三大经济支柱之一。马尔代夫海岛旅游业的成功, 首先得益于其有完善的发展规划。马尔代夫在海岛开发过程中特别重视海岛规划, 规划是政府的职能, 规划的设计充分考虑单一岛屿的整体性及与其他海岛的关联性, 以规划指导开发, 总体规划、分步实施, 使得一岛一风格, 整体如诗如画, 被誉为“印度洋上的人间乐园” 。马尔代夫海岛规划规定, 岛上建筑物不得高于二层，同时以别墅式和木质结构为主; 建在礁盘水面上的单层别墅则用木桥相连为路; 各个风格不同的建筑物，也构成了岛上别具一格的亮丽风景线。而马尔代夫的每一个小岛都是一个天然的景色, 由政府出租给不同的公司经营, 各有各的风格和特色。岛上的旅店一般沿海而建, 使游客一踏出房门便能走入细软而洁白的沙滩, 投向大海的怀抱。另外,规划也控制了马尔代夫的工业污染, 使海水清澈见底。 2、营造生态的旅游理念 世界上许多环境优美、景色宜人、人与自然和睦相处的成功开发岛屿的案例, 都在说明要有一个持续健康的海岛旅游业, 就必须要有生态的旅游理念。例如, 马尔代夫著名的“三低一高”的开发原则(即低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率), 就是为了保持原有的地貌特征, 确保岛上旅游资源和生态系统不会遭到破坏, 使游客能 够感受到大自然的亲切, 体会到休闲的享受; 另外, 马尔代夫还注重其岛上资源的持续发展, 禁止砍伐树木, 只能钓鱼不能网鱼, 使得树木得以成长, 丰富的渔业资源得以保存。又如, 著名的泰国普吉岛, 尊重岛上原有的热带风格, 无论在建筑还是绿化过程中, 都注重风格的统一与原生植被的保留; 岛上的车辆也不许上山, 而是采用有轨缆车来运送客人上山, 建筑之间的交通也采用步行, 从而避免了在山上建车行道而破坏山体的情况发生。 3、发觉地方的发展特色 各国在开发其海岛旅游资源的同时, 十分注重结合当地特点, 发展风格各异的海岛旅游特色。如, 夏威夷的特色是打开心灵之门的草裙舞 ;韩国济州岛以世界上寄生火山最多和瀛洲十景而闻名; 马尔代夫以“麦兜故事”中小猪麦兜总是念叨的椰林树影, 水清沙幼, 蓝天白云而让大家印象深刻; 而巴厘岛又以丰富多彩的食物、木雕、蜡染、油画、纺织、舞蹈和音乐让游客沉醉其中,这些世界著名岛屿的案例无不在告诉我们注重发展海岛特色对于创造世界知名度的重要作用。再以海岛旅游业发展的楷模马尔代夫为例, 其探索出的马尔代夫模式 很值得借鉴。马尔代夫在开发海岛的过程中, 始终采取，四个一 的模式, 即一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用; 一座海岛只建设一个酒店(或度假村); 一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵; 一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施, 从而使马尔代夫海岛旅游形成了一个独立、封闭、完整的度假区。 4、树立积极的宣传意识 要把海岛旅游业做大、做强, 提高海岛旅游核心竞争力, 宣传必不可少。世界上很多著名的海岛旅游胜地都是通过精心的策划和积极的宣传为