东方曼哈顿项目诊断报告1.pptVIP

SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 一、消费客群统计 项目概况 目标客户 面积需求： SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 一、消费客群统计 项目概况 目标客户 承受价格（元/㎡）： SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 一、消费客群统计 项目概况 目标客户 物业选择： SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 一、消费客群统计 项目概况 目标客户 1、二次置业及改善居住环境消费动机，为主力购房群体，占整体消费者的75.7％ 2、购房需求以二居室、三居室及四居室为核心，此类客群占84.94％ 3、面积需求以100—140㎡占整个消费群的84.06％ 4、价格接受水平在2501—3500元/㎡左右的占49.29％ 5、在选择物业要求方面关注小区环境、物业管理、配套设施、交通及建筑质量方 面的占70.68％ 结论： SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 二、目标客户抽样访谈 项目概况 目标客户 姓名：赵国；年龄：38岁；职业：私营业主；电话：37367*** ◆ 业态选择：不在意 ◆ 地段选择：淮阴区不考虑；开发区能够接受 ◆ 户型选择：3室2厅 ◆ 面积选择：不在意 ◆ 价格选择：2600元/㎡左右 ◆ 配套选择：设施齐全；有停车位 ◆ 现有住房：2套 样本1 SWOT分析 诊断结论 市场概况 调整策略 二、目标客户抽样访