房地产wifi营销解决方案(小九).docVIP

首创地产 首创地产 智慧应用功能方案 您专属的VIP方案 ZHONGSHANG GROUP法务部郑重声明： 机密文件请勿传播或转载!感谢支持! Thanks for your keeping fthis file Confidence ! 智慧景区建设方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 方案概述 3 1.1 中国移动互联网现状 3 1.2 首创地产为什么做“wifi营销” 4 1.2.1 吸引楼盘购买者的关注力 4 1.2.2 将楼盘的信息传递给楼盘的购买者 4 1.2.3 形成品牌的口碑 4 1.3 首创地产如何利用“小九wifi”来做营销 5 2 方案介绍 5 2.1 硬件实施 5 2.1.1 小九wifi的工作原理 5 2.1.2 售楼部wifi全覆盖原理 6 2.1.3 WIFI覆盖区所需硬件描述 6 2.2 软件实施（首创如何用小九wifi来做营销） 8 2.2.1 营销活动=与用户互动，提升用户忠诚度 8 2.2.2 微网站=全面展示首创信息 9 2.2.3 个性化服务 9 2.2.4 首创海滩售楼部提供的服务内容 10 2.3 首创管理 11 2.3.1 互动营销管理 11 2.3.2 wifi用户大数据库 12 2.3.3 wifi用户实时分布图 12 2.3.6 房产消息实时推送 12 2.3.7 会员管理和电子优惠劵 12 2.4 未来可拓展功能 13 2.4.1 景区WIFI智能监控 13 2.4.2 wifi用户手机实时观景 13 首创地产移动互联网解决方案 ——引领首创地产行业信息服务新模式 1、方案概述 1.1、中国移动互联网的现状 截止到2012年第2季度，中国移动互联网用户规模已经达4.7亿 。 到2013年底，中国智能手机数达5亿台 移动互联网正在改变人们的生活方式！ 1.2、首创地产企业为什么做“wifi营销” 1.2.1、吸引楼盘的购买者的关注力 楼盘的购买者,基本集中在20岁-40岁之间,而这个年龄段的人,几乎全部都是用的智能手机，用智能手机绝大部分都是会上网，而上网的途径有60%以上的人群使用wifi上网，楼盘的推广,其实就是客户”关注力”的推广,当客户原来的关注力放在报媒、户外、电梯等，现在都转移到手机上了，所以，我们要思考的问题是，在移动互联的时代，怎么能够将我们的楼盘信息，在传统的推广媒介上，做一些调整和补充，从而占领新的市场。 我们来分析一下，目前购房者的主要分类： 由此我们可以看出，使用wifi的用户群体占绝大部分，也意味着wifi营销影响绝大部分潜在客户 1.2.2、将楼盘信息传递给楼盘的购买者 在房地产销售中，经常有“来不来看环境、买不买看户型、定不定看价格”的说法，户型是体验式的，不是广告能够让客户感受到的，而价格则是购买的直接驱动，所以从这个角度来说，wifi营销的目的，无法实现客户的“体验式感受-户型”，更无法实现客户的“购买驱动-价格”，但是，wifi营销可以实现的是，吸引客户过来，将楼盘的产品本质、兴奋点，通过小九wifi，可以很好的推广到客户。 1.2.3、形成品牌的口碑 管理学中，何兹伯格提出过“双因素理论”，即保健理论和激励理论。保健因素理论是指，如果再多，也不会提升大家的满意度，但是如果少了，就会有降低大家的满意度。激励因素理论是指，如果再少，也不会降低大家的满意度，但是如果多了，就会提升大家的满意度。 从这个角度上来讲，现在的wifi营销，实际上是一个激励因素，如果没有wifi营销去营销我的客户，不会降低客户对我们楼盘的满意度，但是如果有了，则会大幅的提升大家的满意度。 1.3、首创地产行业如何利用“小九wifi”来营销？ 小九wifi系统针对房地产行业定制开发房产智慧应用系统，用户可以在用首创wifi的同时强制让客户看首创的售楼信息、广告、看各种户型、看房预约、客户端排号，还可以实现在小九客户端查询周边交通设施、查询地区楼盘房价行情、物业管理等功能，能够使房产信息第一时间百分之百到达潜在客户手中，同时也更便利需要买房的终端用户。 2.1硬件实施 首先实现整个售房部海滩的小九wifi全覆盖，通过用户对无线wifi上网的刚性需求，强制性推送“首创海滩售楼部”的APP应用，从而达到收集用户数据、广告宣传、精确营销等目的。 2.1.1 小九wifi的工作原理 用户进入部署小九wifi信号覆盖区域，安装过小九wifi手机客户端（全国通用）无需密码即可直接链接上网；没有安装过小九wifi手机客户端的用户，则提示进入小九wifi客户端下载页面，