新天地推广实施方案设计.pptxVIP

;;筠州花园2区;; 1、三、四房产品规划，与竞品雷同 2、厂房与自建房环绕，景观资源不佳 3、周边临建商铺为主，商业不够高端 4、距离主城区较远，教育等配套欠缺 ;在地块外部条件不足的前提下 从项目本身特点出发 向内寻找本案的营销突破点 从现有的项目规划图上看 我们发现新天地做出了高品质、高调性的产品;不对称 相比其他竞品项目的排列式布局 新天地的建筑排布错落有致 呈现出强烈的非礼仪式格局 形成了超低密度社区，景观面和私密性更强 ;点状公园 错落的排列让园林呈点状排布 星罗棋布地点缀在社区每个区域 有别于一般的中央园林 小组团园林显得更加新颖有趣 五大水景组团更添灵动 也让每一栋每一户都能开窗见景;窄边小街区 不同于其他项目的临街商铺 新天地的商业街区深入到社区内部 像一条小河，弯曲绵延地环绕在社区一侧 有利于营造具有亲和力的社区氛围 ;屋顶花园 商铺的顶层打造成片的花园 提高绿化覆盖，创造独一无二的空中景观 为住户提供一个别致新颖的休闲新去处 更能够发挥生态功效，有效改善居住环境 ; ;翔顺、凌丰两大巨头强强联合 合力打造城西新作 花了22年才相遇;;;;;;再看新天地的客群; 紧凑型三至四房的产品为主 决定了我们的客群为 三代同堂，二胎家庭;;闲情 忙碌并不是生活的全部 闲暇之余享受细嗅花香 阳光下的花海，就如生命般鲜活绽放 ;; 儿女情 他们渴望在花园里和孩子一起重返童年 教她记住每一朵鲜花的名字 看蝴蝶在花丛中舞蹈 ;岁月情 陪伴父母在午后的花园里闲看花开花落 听他们诉说岁月的故事，旧时光历久弥新;热情 十年时光，各色花树已经长成 这里的春天开满了鲜花 阳光下的花海，就如生命般热烈奔放 ;深情 风光的一角一落，时光的一篇一章 翻阅出一座属于全家人的私家花园;花了心思，动了感情 漾生活如花般绽放 漾家庭更亲密融洽 漾心情时刻新鲜开朗;定位 城西低密花漾社区 ; SLOGAN 繁华里的新花样;;LOGO及VI演绎;;;;;;;;;阶段;5-6月：品牌入市 在新兴，再一次叩响品牌 ;户外;;报广;线下活动主题 约会翔顺 全城撒花 ;;;;;;;7-8月：项目亮相 1、快速提升项目人气和售场人气，为商铺开放暨销售做足蓄客准备； 2、通过全城全民活动，深挖周边客户，短期内对客户进行一次快速洗礼； 3、通过在夏天炎热季节给市民免费送西瓜的公益举措，提升品牌和项目的好感度和美誉度，增加品牌影响力。;户外;;报广;报广;H5;H5;H5;H5;H5;H5;扫二维码看H5;7月线下活动 荡漾1夏 瓜分全城 翔顺·凌丰新天地 10吨西瓜全城免费送;;;;;8月线下活动 我的家里有亩花田 新兴首个屋顶花园商业街 家里的一米农场;K11 把私密花园搬进了购物中心;;屋顶影院 在洒满月光的夜空下欣赏电影; 9-10月：产品热销 1、通过全城全民活动，引发客户对花漾生活的向往； 2、配合促销活动，进一步引爆产品热潮，加快推售步伐。 ;线下活动主题 你的房子 我花心思 ;凌丰品牌厨具展 开盘登记送全套厨具;重阳节 花甲宴;你买房子我花钱;另一套主形象稿;;;备选方案;;对刚需客而言 他们的人生正处于吃力的上升阶段 上有老下有小，诸多问题困扰着他们 梦想的家园似乎遥不可及 而新天地可以提供的，是一套 理想生活解决方案 ;对刚需家庭而言 生活就是由一组组的算式组成的 每个月的房贷、水电煤、生活开销、儿女教育费用 串起了他们菜米油盐的人生 站在他们的立场替生活算一笔账 一套房子解决所有生活难题 理想生活计划，原来如此划算 ;SLOGAN;;;;;;创作回顾;THANKS!