第八章 租赁会计.ppt

第一节 租赁概述 一、与租赁相关的定义 租赁—→指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。 租赁的性质—→租赁是让渡资产使用权的行为。它是以资产为媒介，以租赁为纽带，联结出租、承租双方的一种特殊业务 。 第二节 承租人的会计处理 分摊时： 借：管理费用、制造费用等 贷：长期待摊费用 第三节 出租人的会计处理 第四节 售后租回处理 （6）编制各年会计分录 2011年6月30日收到第一期租金时 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 51 404 贷：租赁收入 51 404 2011年12月31日收到第二期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 44 265.65 贷：租赁收入 44 265.65 2012年6月30日收到第三期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款