绿地_西安绿地新里魏玛公馆二期整合推广思路_99ppt资料教材.pptVIP

寻找西安红 分阶段推广 促销 promotion 分阶段推广策略 卖点预热/二期 首批房源推出 第一阶段 第二阶段 二期第二批 房源预热 第三阶段 2008.7 形象导入 2008.10 2009.1 2009.4 第二次开盘 第一阶段 2008.7 形象导入期 2008.10 主题：寻找西安红 时间：08年7月-08年10月 目的：建立项目全新的形象，高标风情上市，吸引目标 媒体组合： 户外广告牌、售楼处包装、候车亭/公交车体广告等 行销活动： 红馆启幕，激扬盛夏德国啤酒节盛大开演 建议于8月初举行，主要面向周边经开区企业客户。 你红吗？ 当红是判别你的唯一尺度 你被关注过吗？你被推崇过吗？你被认同了吗？你引领潮流了吗？你红吗？ 2008，你还不够红？快速晋级新里·魏玛公馆二期红馆， 经开区60-90㎡红人馆，当红人士的小公馆！ 2008，与你红动西安！ 当红热线：86-29-8888 0666 寻找西安红 当红是判别你的唯一尺度 大红、赤红、鲜红、红流、红潮、满江红、西安红。 红了2000多年的西安，今天还要更红！ 新里·魏玛公馆二期红馆，寻找西安当红人物。 经开区60-90㎡红人馆，当红人士的小公馆！ 2008，与你红动西安！ 当红热线：86-29-8888 0666 红馆·当红ing 当红是判别你的唯一尺度 火红、走红、红动、红遍、红透，红馆正当红！ 2008，新里·魏玛公馆二期红馆， 经开区60-90㎡红人馆，当红人士的小公馆！ 2008，与你红动西安！ 当红热线：86-29-8888 0666 案名建议： 红馆 新里·魏玛公馆二期 时尚、品位、情调，引人联想 汇聚新生力量与事物的潮流之地 工作与事业蒸蒸日上的火红起点 城市当红人物的第一居所 “ 位于九龙油尖旺区红磡畅运道9号的红馆（即红磡体育馆）是香港的综合室内多用途表演场馆，无数当红人士在此演出，已成为检验明星当红与否的标准之一,也成为无数人的向往之地。 经开区· 60-90㎡ 红人馆 形象定位： 明确区域， 彰显稀缺价值 强调产品属性 强化优势 确立人群与调性 推广语： 馆藏风尚，红动西安 馆藏西安当红人士，汇聚风尚资源， 于绝佳的领域，为西安当红人士打造个人的私享天地， 进而红动西安。 先对人，再对味… ——符合需求的视觉形象表现 分级战略仍是我们坚持的战略， “红馆”的概念、形象、声势比解释更重要， 分出等级比打击对手更重要。 推广策略 如果不经意间陷入市场（白桦林居）的比较， 只会让我们陷足市场的纷争， 反而模糊消费者的认识和判断。 如果说一定要给我们找个对手， 那么，对手只有一个： 就是消费者的大脑。 推广通路 宣传 展示 卖场 事件 通路 place 1 资料 5 4 3 2 你红吗？ 寻找·西安当红人物 西安·当红ing 馆藏风尚·红动西安 红馆 魏玛公馆二期 璀璨开馆 [ 宣传攻略 ] 其后，或有来者。 红馆再启 | 倾城共赏 悬念启动，层层递进 蓄势而发，轰动全城 强化地位，形象升级 [ 事件攻略 ] 德国啤酒节 宝马mini中国巡游红馆站 开盘典礼 2.14爱心红遍西安活动 圣诞节、新年、春节常规节日促销 红馆生活圈营造之 大型通路户外 围墙先行 Pop 氛围包装 [ 展示攻略 ] 前广场 Pop、休息长椅、树木养护、金红色布幔…… 营销中心氛围营造： 放映区投影（形象广告、专题篇、电影） 模型区、洽谈区展板氛围营造 墙体德国艺术名人肖像展 [ 卖场攻略 ] 广场pop 广场pop效果图 沙盘区展板 沙盘区展板 沙盘区展板 沙盘区展板 沙盘区展板 放映区投影可经常播出德国老电影、浪漫经典爱情剧、法国电影《红》等怀旧性老片， 以及跟“红”相关的经典影片，如：《红磨坊》《青红》《红河谷》《红美丽》…… 营造项目浪漫而品位的气氛。 针对留下电话的客户赠送红玫瑰，备有《红》专辑，场内设置飞镖、室内高尔夫等小型游戏，每周（或每月）举办比赛，获奖者可获得宝马mini进口车模。 售楼处内：氛围营造、聚集人气 选择一个最舒服的位置坐下， 就是一场美好社交活动的开始。 美酒当前，保持某种程度的矜持和优雅是与之呼应的一种风度。 《红馆》 一本有格调、特例不同的楼书 最大限度提升楼书的关注度 一本独具风格的红馆生活手册 客户通讯形象：绿地会 [ 资料攻略 ] 选用硬壳材质楼书，彰显品质 法拉利限量版“红色”跑车FXX 2007年，法拉利红色跑车，限量全球29部，价值150欧元万元，登陆上海法拉利展台。 甫一登台，红动上海。 无独有偶，2008年，为庆贺法拉利成立60周年，全球顶尖奢华手机品牌Vertu推出 Ascent Ferr