绿城桂花系列产品研究探究1教材.pptVIP

绿城桂花系列产品研究 交通组织 园林景观 总体规划 技术分析 户型设计 竖向设计 细部设计 建筑单体 各种建筑类型分布关系 规划特色 景观设计特点 园林风格 建筑风格 立面造型 退台设计 屋顶设计 户型特色 户型面积 竖向设计 退台设计 屋顶设计 案例篇——技术分析 案例篇——技术分析 竖向设计 ——屋顶设计 通常采用四坡屋顶，并利用高度上的变化制造错落，四坡顶丰富的“斜线条”，配以深灰色瓦屋面，与建筑立面“直方线条”，形成有效组合，打破了平直呆板的屋顶线条，丰富了园区天际轮廓线。 案例篇——技术分析 单幢建筑中，层数错落，如五层建筑边套降为四层、居室的一间降低一层等等，构成建筑轮廓的起伏错落。 【建筑层数逐渐降低】 竖向设计 ——退台设计 案例篇——技术分析 由阳台、露台、平台形成退台，使居室内外空间更亲近自然。 竖向设计 ——退台设计 【二层的平台与阳台、局部露台形成退台】 案例篇——技术分析 窗户形式的变化形成退台。 竖向设计 ——退台设计 平开窗 六角窗 架空层平台 交通组织 园林景观 总体规划 技术分析 户型设计 竖向设计 细部设计 建筑单体 各种建筑类型分布关系 规划特色 景观设计特点 园林风格 建筑风格 立面造型 退台设计 屋顶设计 户型特色 户型面积 户型设计 户型特色 户型面积 案例篇——技术分析 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型面积 户型以二房二厅90-120㎡和三房二厅120-160㎡为主流户型，配以四房160-180㎡及以上大面积套房。 户型设计以一梯两户为主，由三至四个单元组合成一栋。 各户型根据园区景观位置的不同作独立设计，使得各户型朝向、景观尽量均衡，并做到明室、明厨、明卫、明厅设计，与开阔通透的阳台相结合，形成户内户外的对景效果，使室外的自然景观和园区的生活氛围能有效延伸进室内。 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特点 设置玄关； 南北通透；双阳台； 餐厅独立采光； 设置储藏室、主卧衣帽间。 户型特点 典型户型平面 110-120 ㎡ 90-110 ㎡ 面积区间 两房两厅两卫 两房两厅一卫 户型 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特点 130-160 ㎡ 南北通透； 部分餐厅独立采光； 设置储物室或主卧衣帽间， 端头户型客厅六角窗设计，270度观景。 户型特点 典型户型平面 130-150 ㎡ 120-130 ㎡ 面积区间 三房两厅两卫（端头户型 ） 三房两厅两卫 户型 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特点 多数是端头户型，进行变异设计，将客厅设置在东面或西面，客厅和主人房设置了八角窗、落地窗，有利于更好的利用景观资源，并丰富立面造型。 户型特点 典型户型平面 160-180 ㎡ 160-170 ㎡ 面积区间 四房两厅两卫（端头户型） 四房两厅两卫 户型 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特色 入户带独立玄关 设置玄关，提高私密性。并预留储物空间。 南北通透，双阳台 【三房两厅两卫140㎡】 南北通透 设置玄关 【两房两厅一卫96㎡】 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特色 窗户的变化 【两房两厅一卫94㎡+88㎡】 八角窗 窗户局部造型变化，改变立面平板的形象 八角窗 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特色 端头户型设计：增加南向房间 【四房两厅两卫175㎡】 【三房两厅两卫133㎡】 主要功能区全部南向设计 客厅设置在东面或西面，采用六角窗设计，扩大景观面。 卧室全部朝南向 采用六角窗设计，丰富立面造型 增加东西向采光面，以扩大观景视野 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特色 【四房两厅两卫167㎡】 端头户型设计：增加采光面 案例篇——技术分析 户型设计 ——户型特色 【四房两厅两卫167㎡】 端头户型设计：跃式设计 小跃式设计，功能分区较好 交通组织 园林景观 总体规划 技术分析 户型设计 竖向设计 细部设计 建筑单体 各种建筑类型分布关系 规划特色 景观设计特点 园林风格 建筑风格 立面造型 退台设计 屋顶设计 户型特色 户型面积 细部设计 案例篇——技术分析 2007.9 建筑策划研究中心 2007年9月 绿城集团开发的“桂花”系列，以低密度、低容积率、高绿化率为主要特色。类似的系列化产品开发，如万科的“城市花园”、“四季花城”等，在设计、建设上，可以提高开发效率；在营销上有利于形象积累，促进购买。 研究系列化产品有利于设计人员更快掌握产品的特色设计，并形成模式化设计的思路。 绿城的产品在华东地区的知名度较大，而以中高档产品为主的“桂花”系列成熟度较高。对其产品的研究，希望对设计人员起到借鉴作用。 研究背景 本文对”桂花“系列的研究分为理论篇和案例篇两部分。理论篇着重对