成都宽窄巷子保护与更新课件.pptVIP

成都宽窄巷子保护与更新;研究背景 1.历史文化遗产的保护 2.历史文化名城的保护与发展 3.历史文化保护区的含义和作用 ;历史文化保护区研究的意义 1.历史文化保护区是历史文化名城的重要组成部分，也是旧城改造中的重点和难点 2.历史文化保护区是体现地域特色、传承民族文化、维系文化多元性的重要物质载体 3.对历史文化保护区和地方传统建筑文化的研究还是新时期参与国际建筑界竞争的需要 研究的迫切性 研究的有利条件 ;;课题主要研究内容;一、成都历史文化保护区概况;;成都三大历史文化保护区分布图;二、宽窄巷子历史文化保护区概况;历代成都城 ;典型风水格局 ;清代满城图 ;三、保护区现状调查分析;宽窄巷子保护区航拍图 ;2 土地利用;3 功能配置 4 空间形态 1．规划区整体空间风貌较为完整，是清代文脉的延续 2．由于规划区域周边近年的大幅度开发，整个规划区以宽窄巷子为中心基本呈现由内到外从低层到多层的态势。低层区以1－2层为主，局部3层，多层区为6～7层 3．低层区建筑密度较高，肌理致密，尺度宜人，材质为木质与传统老砖为主；多层区密度中等，肌理稍为松散，尺度稍大，材质为现代砖、水泥、钢、玻璃等。 4．公共空间 ;现状建筑高度分析 ;5 建筑风貌分类;保护区现状建筑风貌分类图 ;6 风貌景观;7 现状街道及建筑情况 8 保护区现状分析 9 绿化现状 10 人口概况 11 环境卫生 12 市政基础设施;宽窄巷子历史文化保护区面临的问题 ;;2 政府部门间缺乏有效协调，管理规划缺乏科学性和可操作性，法律法规缺乏明确的职责划分及相应政策 （1） 缺乏科学的管理和管理程序 （2） 缺乏完善与健全的管理立法 3 政府支持不够，保护区现状条件差 ;4 保护区的贵族化和社会公平的忽视 5 保护区的过度商业化;6 保护区的消防隐患 保护区内人口密集、年代久远的大量传统民居建筑是全人类共同的文化遗产，蕴含着丰富的历史信息，具有极高的价值，但同时隐藏着严重的消防缺陷。 消防隐患的存在，不但威胁着保护区内居民生命财产的安全，而且已经成为开展保护工作的一大障碍，甚至成为某些地方破坏历史街区的借口。 ;其它历史文化保护区的经验和借鉴;宽窄巷子保护区保护与利用原则和对策 ;1.4 保护原则 整体性 真实性 多样性 城市原生性生态保护 协调好规划实施中的现住居民外迁的利益保护 充分认识保护也是一种发展，一种更利于发展利用的手段，它的结果是战略发展的深层次必需 ;1.5 利用原则 开发与保护相结合 经济与文化相互促进 明天与昨天相映 旧建筑文化与新生活形态互动 开发与运营管理相生 严格控制下合理利用保护区建筑 ;1.6 实施原则 分级性 阶段性 任何有与保护区法规及规划原则相违背者，都以有关保护区法规及规划为准予以审批 ;2 保护区保护与利用对策;历史文化遗产修缮管理机制示意 ;2.2 规划技术方面的对策;（2）保护区建筑的保护 立面保存/ 结构保存 /局部保存 （3）街道格局的保护 （4）建筑高度与尺度的控制 （5）街区功能、性质的调整 保持并强化街区原有功能 调整与转换街区功能 （6） 保护区环境的保护;（7） 基础设施的改造 （8） 居住人口及居住方式的调整 （9） 适应性消防对策;宽窄巷子保护区保护性规划探索 ;6.2 保护性整治规划; 核心保护区建筑单体质量评价图 ; 二.保护分级区域划分及保护要求 ;核心保护区现状用地统计表; 三.规划实施策略 ; 四.保护措施分类 （1）保护—保存现状，以真实反映历史遗存。对较完整民居院落采取保护的方式，对个别构件加以维修，剔除近年加建部分。该方式适用于一类建筑及二类建筑中重要部件保留完好的建筑。 （2）改善—原有建筑主体格局不动，在保护原有院落格局、建筑风貌和治理外部环境的同时，重点对建筑内部加以调整改造。该方式适用于大部分二类建筑。 （3）恢复—核心区内第三类建筑，按原有格局、风貌进行恢复。 （4）整治—对质量一般，风貌较差的现代建筑，对其外立面进行整治，体现传统风貌特色。该方式适用于四类建筑。 （5）更新——核心区内部分质量极差的建筑、影响历史风貌的现代砖混建筑、建控区内大部分多层现代建筑，应采取拆除重建的措施，进行更新建设，以与传统风貌相协调。建筑体量、布局方式、立面风貌、色彩、质感、肌理等应与民清建筑形式一致。该方式适用于五类、六类建筑。 （6）迁建——可将附近或郊县优秀的传统民居院落迁移过来。如将下同仁路55号搬迁于核心保护区内。;宽窄巷子总平面图 ; 五.保护利用方案与对策 ;（一）调整土地利用，整合功能 (1)．土地