工程造价计价模式.pptxVIP

;;;;;;;;;;;工程量清单计价是指投标人完成由招标人提 供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 工程量清单计价模式是在建设工程项目招标 投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则 提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报 价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。;;–4．有利于工程款拨付和工程造价的最终确定； –5．有利于标底的管理和控制； –6．有利于提高施工企业的技术和管理水平； –7．有利于工程索赔的控制与合同价的管理； –8．有利于建设单位合理控制投资，提高资金使 用效益； –9．有利于节省招标投标时间，避免重复劳动； –10．有利于工程造价计价人员素质的提高。;;2013版国标清单规范包括计价规范和计量规范两大部分， 共十册。两者具有同等效力。 新规范共包括： 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013（简称 “13规范”）和9本计量规范（简称“13计量规范”） 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 《仿古建筑工程工程量计算规范》 《通用安装工程工程量计算规范》 《市政工程工程量计算规范》 《园林绿化工程工程量计算规范》 《矿山工程工程量计算规范》 《构筑物工程工程量计算规范》 《城市轨道交通工程工程量计算规范》 《爆破工程工程量计算规范》;以上每一个专业计量规范中包括了对应专业工程 的清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单 位、工程量计算规则和工程内容。 其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计 算规则作为四个统一的内容，要求招标人在编制 工程量清单时必须执行。 计量规范是编制工程量清单的依据，主要体现在 工程量清单的12位编码中，其中的前9位应按附录 中的编码确定。 工程量清单中的项目名称、计量单位、工程数量 应依据附录中的相应的项目名称和项目特征、计 量单位、计算规则来设置和确定。;表3-1 表A.1 土方工程（编号：010101）;工程量清单计价模式的基本操作过程为： 招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上， 按照统一的工程量清单标准格式、统一的工程量 清单项目设置规???，根据具体工程的施工图纸计 算各个清单项目的工程量，编制出工程量清单， 此清单作为招标文件的组成部分。 投标人根据招标文件中的工程量清单和有关要求、 施工现场实际情况，及拟定的施工方案或施工组 织设计，依据企业定额和各种渠道获得的工程造 价信息及经验数据编制投标报价。 所以，工程量清单计价模式的操作过程分为两个 阶段：工程量清单编制和工程量清单计价编制。;;;四、 工程量清单的编制 工程量清单包括分部分项工程清单、措施项 目清单、其他项目清单。它是由招标方提供的一 种技术文件，是招标文件的组成部分，一经中标 签订合同，即成为合同的组成部分。 工程量清单的描述对象是拟建工程，体现招 标人需要投标人完成的工程项目及其相应的工程 数量，是投标人进行报价的依据，是招标文件不 可缺少的组成部分，以表格为主要表现形式。;1．分部分项工程量清单 编制分部分项工程量清单，关键是列出工程量清 单项目，在清单项目中明确需要体现的项目特征 和项目包含的工程内容；然后确定工程量清单项 目的项目编码、计量单位和工程数量，并且按 《计量规范》要求做到 “四个统一”，即项目编 码统一、项目名称统一、计量单位统一和工程量 计算规则统一。 分部分项工程量清单是以分部分项工程和单价措 施项目清单与计价表的形式表现的，其表格形式 见表3-2。;;（1）项目编码。项目编码以五级编码设置，用十二位阿 拉伯数字表示，一至九位应按《计量规范》附录的规定设 置，全国统一编码，不得变动。 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单名称和项目特征 设置，由编制人根据设置的清单项目编制。;（2）项目名称。项目名称原则上以工程实体命名。 项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行 补充，并报当地工程造价部门备案。 分部分项工程项目清单的项目名称应按《计量规 范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 （3）项目特征描述。分部分项工程项目清单项目 特征应按《计量规范》附录中规定的项目特征， 结合拟建工程项目的实际予以描述。 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因 素和设置具体清单项目的基础和依据。项目特征 按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格 等分别列项。;由于清单项目原则上是按工程实体设置的，而实 体是由多个项目综合而成的，所以清单项目的表 现形式，是由主体项目和辅助项目（或称组合项 目）构成（主体项目即《计量规范》中的项目名 称，辅助项目即《计量规范》中的工程内容）。 《计量规范》对各清单项目可能发生的辅助项目 均作了提示，列在“工程内容”一栏内。 工程内容是为完成该清单项目可能发生的具体的 辅助项目工