四川省2016年半年土地估价师《管理法规》：监督检查试题.docVIP

四川省2016年上半年土地估价师《管理法规》：监督检查试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、市场价格是以价值为基础，通过．【2004、2002年考试真题】 A：政府定价确定 B：评估师估价确定 C：成本核算形成 D：市场供求关系形成 E：土地 2、财务状况是指企业在某一日期经营资金的来源和分布情况，一般通过资产负债表反映，反映财务状况的要素不包括__。 A．所有者权益 B．资产 C．使用者权益 D．负债 3、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】 A：重点调查 B：抽样调查 C：全面调查 D：非全面调查 E：土地 4、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为__万元。 A．2145 B．2130 C．2040 D．2005 5、土地除了以价格表示外还可以用表示。 A：年租 B：货币 C：租金 D：年期 E：时间因素 6、在我国，对于商誉会计处理的原则是。 A：一律不入账 B：外购商誉可以人账 C：外购商誉和自创商誉均可人账 D：只有符合条件的自创商誉才能人账 E：土地 7、建设单位管理的内容包括