杭州武林路时尚女装街区商贸规划方案.docVIP

目???录? ? 武林路时尚女装街区商贸规划的背景与依据? 武林路女装街区商贸规划背景分析? （二）武林路时尚女装街区商贸规划依据? 二、武林路时尚女装街区商贸规划的理念与设计原则? （一）规划理念? （二）设计原则? 三、武林路女装街功能分区与业态规划 ?四、武林路女装街区空间规划设计要点 ?五、武林路女装街区商贸规划的整体价值塑造?六、武林路女装街区商贸规划的政策建议????? ?? ?附录：? 武林路女装街商铺经营意向调查问卷统计饼图 武林路女装街消费者意向调查问卷统计饼图 杭州武林路时尚女装街区商贸规划? （2003－2010年）? 杭州武林路时尚女装街是杭州市政府和下城区政府确定的一条集购物、休闲、娱乐为一体的商业特色街。确切地说，时尚女装街的建设目标是形成一个时尚特色街区：即以南北走向的武林路为主线，联接东西走向的龙游路、狮虎桥路、孩儿巷（延安路以西段）以及环城西路东侧（庆春路口至凤起路口）。建成后的时尚女装街区将有较大规模的扩大，武林路南起庆春路口，北至体育场路口，全长1650米；凤起路段自延安路口至环城西路口，全长580米；支路狮虎桥路口东起延安路，西至武林路，全长280米；龙游路西起环城西路，东至武林路，全长245米，形成“申”字型街区，与延安路闹市相连接，并经龙游路与湖滨商贸旅游街区贯通一体，以形成回廊式旅游购物休闲格局。? ? 一、武林路时尚女装街区商贸规划的背景与依据?? （一）武林路女装街商贸规划背景分析? 以西子湖之秀丽闻名世界的杭州，近两年又出现了另一道亮丽的风景线——女装，杭州女装正以“清新而不轻浮、休闲而不张扬、婉约又融合着时尚”的独特个性，吸引着众多消费者的目光，也越来越为国内外时尚界所注目。杭州市明确提出打造“中国女装之都”的目标，力争?5年内实现全市女装工业总产值?120亿元，出口交货值?10亿美元，培养?5家以上销售超?10亿元的女装骨干企业，使杭州成为中国女装的设计、制造、销售中心。? 为了推动杭州女装产业的发展，市政府专门成立杭州市女装发展领导小组，全面组织实施“两街、两园、一展”活动。? 两街：设立时尚女装特色街——在武林路、杭海路建立两条杭州时尚女装特色街，通过制定规划、环境整治、网点调整、广告宣传等多种形式，使其成为展示杭州女装的窗口，扩大女装销售的市场。? 两园：创建女装工业园区——在江干区、萧山区各建立一个女装产业园区（女装研发中心、国际女装城），大力引进国内外名牌女装研究、开发和生产企业来园区落户，形成集聚效应和整体优势。? 一展：组织参加各种展览——已经组织?200家企业组团，以杭州整体形象参加?2002年北京国际服饰博览会，这是目前档次最高、规模最大的服装盛会；同时杭州一年一度的西湖博览会也是很好的“秀场”，中国国际女装展将成为每年杭州西湖博览会的一大亮点。? 围绕提高杭州商贸业的市场化、国际化、特色化水平，加快商业特色街区的建设，将商贸与旅游形成互动发展，并与正在实施的城市化发展战略、“旅游西进”战略有机结合，使商业特色街区真正集休闲、旅游、购物、娱乐为一体，体现时代特征和杭州特色。杭州市政府提出将重点建设融旅游、购物、休闲于一体的十条商业特色街区，其中武林路将作为杭州市、下城区两级政府所确定的重点支持和培育的服装特色商业街，成为展示杭州女装的窗口，扩大女装销售市场。 经过历时一年的街面、店铺立面改造与整治，武林路的一期、二期改造工程营造了长达1600多米的女装街亮丽风景线，整条街的各种管线全部入地，道路拓宽，沿街商铺店面及住宅整饰一新，形形色色的女装商店在统一大小的门楣下，是一张张个性极度张扬的不同面庞。现今的武林路，明净、清新，同时又不失时尚的韵味，女装街的非凡魅力还在于夜幕低垂之时，极具创意的亮灯工程造就武林路立体、柔和、舒适、璀璨的灯世界，各种灯光的映射铺陈出女装街流光溢彩的时尚之路。? 但是，浮华背后，制约武林路商贸发展的因素也十分显然：? 1、由于武林路两边的居民楼、单位用房较多，沿街商铺形成不少断点（尤其是武林路北段），一定程度上破坏了商业街自然氛围，弱化了女装街集聚商气、人气的内在功能。? 2、目前的武林路还承担着体育场路至庆春路的南北交通主干道，车流、人流混杂，极大影响着沿街商铺的正常营业，同时由于缺少停车泊位，使得“车族”进街购物极不便利。? 3、个性女装店铺是武林路时尚的倡导者，她们或清丽、或婉约，同时又不失端庄与休闲，武林路上女装店的一个共同特征就是引领时尚，呼应潮流。可是，绝大多数个性店尚处于市场导入期，品牌核心竞争力较弱，因此，女装街要进一步提升市场效应，必须有一定量的大品牌的带动与支撑，而目前仅有“哥弟”一家。? 4、作为商业街的建设，其业态功能塑造应该是多元化的