铜煤一号住宅社区芳草地小区主体评估.docVIP

铜煤一号住宅社区芳草地小区 3#楼主体工程质量评估报告 一、工程概况： 本工程位于铜煤一号住宅社区芳草地小区，建筑面积为4560平方米，砖混结构3单元6层阁楼，采用C25予拌混凝土，墙体采用M10混合砂浆，MU10承重多孔砖砌筑。 主体结构柱、梁、板为C25商品混凝土，楼层板均为100mm现浇砼，≥240墙厚均设圈梁。 设计单位为西安丰宇设计工程有限公司、总承包单位为陕西华瑞建设有限公司、监理单位为陕西建设铜川地区项目监理部。 建设单位为铜川矿务局棚户区改造办公室、设计单位为西安丰宇设计工程有限公司、总承包单位为陕西华瑞建设有限公司、监理单位为陕西建设铜川地区项目监理部。 二、监理质量评估依据 工程建设监理合同。 业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关设计文件。 国家及当地现行的建筑工程质量施工验收规范及评定标准。 当地现行的有关建设工程管理办法和规定。 工程建设标准强制性条文。 三、施工过程质量控制 钢筋的品种、规格、质量、数量、尺寸均符合设计要求。 钢筋表面洁净、钢筋制作和安装其弯折角度及下断长度、锚固搭接长度、接头位置焊接质量均符合设计要求和施工验收规范规定，并实行了隐蔽验收制度。 混凝土采用铜川 提供的予拌混凝土，经现场取样、送检检测混凝土强度符合设计要求。混凝土的施工缝、后浇带的处理、浇捣、养护符合施工验收规范规定。主体结构轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等符合施工验收规范规定。 砖和砌块、预制构件的品种、规格、标号，砂浆的品种，试块留置组数，见证取样、养护符合规范要求。 砌体砂浆饱满、砌体错缝、接搓、拉结筋、砖过梁、构造柱的锚固设置符合设计要求和验评标准的规定；隔热、保温、隔声材质、构造符合设计要求。 钢结构质量控制及检验、计量检定符合规范及相关规定。原材料及成品进场验收、见证取样、复检合格，焊接及连接材料与主体钢构强度相适应。结构制作与安装、涂装及有关安全及功能检验和见证检测项目均符合设计验收规范及有关规定。 电气予埋管、给排水管道预埋预留位置及尺寸基本符合要求，防雷与保护接地等电位连接符合设计及施工规范要求。 四、监理评估结论： 1、本工程主体分部质量控制资料齐全有效。 2、本工程主体分部质量经验收核定为合格。 质量保证资料核查情况详见： 附表一、附表二、附表三 陕西建安工程监理有限公司 铜川地区项目监理部 年 月 日 附表一 单位工程质量控制资料核查记录 工程名称 施工单位 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 分项、分部工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 1 给排水与采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑电气 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 工程名称 施工单位 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 通风与空调 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项、分部工程质量验收记录 1 电梯 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑智能化 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 系统功能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统管理、操作人员培训记录 7 系统检测报告 8 分项、分部工程质量验收记录 结论： 专业监理工程师： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 附表二、 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 工程名称 施工单位 序号 项目 安全和