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郑州市产业地产盈利模式专题研究;;目录——;郑州市产业地产概况;产业地产定义：;仓储物流;开发模式;1;郑州市产业地产盈利模式分析;郑州市产业地产盈利模式按照物业处置可分为三类：;A类;基本特征;普通产业地产商模式单纯依靠土地溢价+卖房卖铺的粗放型盈利模式，这样的盈利模式让参与产业园建设的投资方和开发商只关注于园区的房地产盈利状况，忽略了房地产与园区产业的配套问题。当园区住宅、商业配套销售一空后，产业地产部分成为一个空壳，许多产业园出现了环境恶化、后续招商困难等??况，烂尾楼、“鬼城”、“空城”频出。;全部销售模式产业地产开发规律——;B类;一般特征——;;部分销售、部分自持模式产业地产开发规律——;C类;一般特征——;信息管理中心：运用信息技术，为入驻的物流企业提供信息平台，促进物流企业的业务拓展和运营成本的降低。
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