论项目工程造价全过程控制.pdfVIP

建设经济 ·财会 ·统计 瞳两 国蒜 旆 2011年 06月 论项 目工程造价全过程控制 叶升恒 (广东 广州) 摘 要：随着经济的发展，特别是在近几年的时间里，各个企业的发展都在紧锣密鼓的进行固定资产的投资，在总投资中占有很大的 一 部分份额，所以项 目工程造价的管理就显得很重要。如何将工程造价全过程控制上一个新的台阶，同时，存在着那些问题，将是很多人 思考的问题，本文是作者就这一相关问题进行了简要的阐述和分析，提出了一些防治措施，仅供参考。 关键词：项 目工程；造价控制；管理 刖 肓 监察组，监督项 目资金的使用情况。 (2)实事求是地进行市场分析，避免项 目决策的盲 目性，减 控制工程造价是一个全过程的控制，每一个环节都是不能 少和降低投资风险，充分考虑建设项 目在未来市场中的竞争力， 松懈的，而且每一个环节也都是重要的。随着中国加入世贸组 使设计任务书更具科学性和可靠性。 织，我国投资主体呈多元化，投资方对降低成本、控制造价、提高 (3)资本金融资必须有正式的承诺文件，投资各方必须做到 投资效益的重视 曰益提高。因此，改变原有工程造价估算、概算、 资金到位，必须有资金文件，确保项 目得到批准后能按期实施 。 预算、承包合同价、结算价、竣工决算各行其是，缺乏连续性的局 对各项贷款的条件应进行认真细致地分析比较，尽量减轻利息 面，开展建设项 目投资系统控制，提高建设项 目投资控制水平 ， 负担和还贷压力。 才能促进我国社会主义市场经济的发展，适应全球经济一体化 (4)加强工程地质、水文地质 以及征地、水源、供 电、运输、环 进程 。 保等工程项 目外部条件的工作深度，使投资估算有充分依据。同 在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设 时应广泛调查研究，比较同类项 目，认真进行功能分析、多方案 管理的重要组成部分。然而，目前在建设项 目中概算超估算，预 比较和选择，经过充分的技术论证和经济评价后，最终确定技术 算超概算，决算超预算的“三超’现象仍然普遍存在，最终导致工 先进、功能可靠、经济合理的项 目建设方案，从而计算出较为准 程投资严重失控。由于工程造价始终贯穿于项 目建设的全过程， 确、切合实际的投资估算额，使工程造价从一开始就定位在一个 按阶段可分为：投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。要动态、有 较为合理的水平上。 效地控制好工程造价，就必须在上述三个阶段的每一步都加强 控制 。 2设计阶段工程造价的控制 1投资决策阶段工程造价的控制 在项 目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。 设计费虽然只占工程全部费用的不到 l％，但它对工程造价的影 建设项El投资决策阶段主要是提出项 目建议书，进行可行 响程度可达到 75％以上。因此，设计质量对整个工程建设的效益 性研究，确定投资估算，最终编制设计任务书。在这一阶段，项 目 是至关重要的。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行 的各项技术经济决策，对建设项 目工程造价 以及项 目建成投产 全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。在满足项 目使用 后的经济效益有着决定性的影响