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《物业设备设施管理与维修》课程考试试题(B 答卷 一、填空:(10小题共 30分 1.高质量的物业设备设施管理工作的特征是:(1 (2 注重经济性 、 (3 不断提高专业技术性、 (4 综合协调能力强 等。 2.物业设备设施的寿命可分为 寿命、 。 3.当采用市政管网直接供水时,小区内每幢建筑物所需的水压可按下 列计算:、一层楼 100kPa ,二层楼 120kPa ,三层楼及三层以上每层加 。 4.消火栓由 、 侧设有 水泵启动 及 火灾报警 按钮。 5.在小区排水系统中,井式构筑物有 井的水封深度一般为 250mm 。 6.自动喷水灭火系统可以根据组成的构件、工作原理和用途,分成 湿 式 系统、 干式 系统、 预作用 系统、 雨霖 系统、 水幕 系统。 7.机械循环热水供暖系统由 以及 膨胀水箱 等组成。水泵装在 回水干管 上,水泵产生的 压头 促使水在系统 内循环。 8. 对于正常起动时电动机绕组是 启动时可以应用 Y-?起动法,启动时绕组接成 。 9.电梯的门系统由 动机构 及 门安全装置 等构成。 10.智能小区周界防范警报系统一般由 屏(电子地图 、探照灯、声光报警器 等现场设备组成。 二、简答:(5小题共 30分 1. 物业设备设施管理的最终目的是什么? 答:物业设备设施管理的最终目的就是追求良好的物业环境品质,同时 有效控制成本。或:物业设备设施管理的主要目的就是在提供优质的服 务品质前提下,最大限度地降低年平均运行成本(EUAC 。 2. 室内排水系统中的存水弯装设于何部位?它的作用是什么?存水弯 中的水封高度应不小于多少? 答:设在卫生器具下面的排水支管上,它的作用是防止排水管网中的臭 气、异味串入室内。存水弯中的水封高度应不小于 50mm. 。 3.建筑内部的通气管有哪二个作用?通气管的做法有哪 4种? 答:一是使排水立管中保持正常大气压,使与主管相连接的横支管上的 水封不致因立管内的压力变化而破坏;二是排除排水管中的臭气。通气 管的做法有设伸顶通气管,设专用通气管,设环形通气管,设器具通气 管等 4种。 4.简要说明湿式自动喷水灭火系统的组成。发生火灾时喷头是如何开 始自动喷水的? 答:湿式自动喷水灭火系统主要由闭式喷头、管路系统、报警系统、湿 式报警阀及其供水系统组成。在喷水管网中经常充满有压水,发生火灾 时,高温火焰或高温气流使闭式喷头的热感元件动作,闭式喷头自动打 开即开始喷水灭火。 5.何谓“保护接零”?为什么“保护接零”能起到保护人身安全?并 画简图说明。 答:对于中性点接地的供电系统,将设备的金属外壳与电源的中线相短 接,称为“接零”或“保护接零” 。若电气设备绝缘损坏,相电压经过 外壳到零线,形成通路,将产生很大的短路电流,远大于保护电器(如 熔断器、自动开关的动作电流值,使保护电器动作,故障设备也就脱 离电源,防止了人身触电的可能。如图所示。 三、计算:(3小题共 30分 1、某消火栓的水带长 20m ,消火栓水枪喷出的充实水柱长 9m ,求该消 火栓的保护半径 R 多少 m ?(10分 解:R=20?0.8+9?0.7=22.3m, 该消防栓的保护半径 R=22.3m。 2、已知消防水枪喷嘴直径 D= 19mm,喷射流量 Q= 5.2 L/s,不可虑阻 力 , ,求理想的垂直喷射高度 H=?(10分 解:水枪出口速度:22440.005218.340.019 Q V m D ππ?===? 垂直喷射高度: 22 18.3417.15229.807 V H m g ===? (由机械能守恒 2 2122V mV mgH H g ==得 3、交流电路如图所示,求电阻 R 多少?有功功率、无功功率、视在功率各为多少?(10分 解: 602040( 216. 3 3( 216. 33c o s 0. 983220 L C R R U U V U V U U ?-=-======= 有功功率 30216. 336489. 9( 6 R P I U w k w ==?== 无功功率 (v a r 1. 20v a r L C Q I U U k =-=?= = 视在功率 (302206600( 6. 60S I U V A k V A ==?=?=? 或: 206. 60( S k V A ==? 功率因数 四、绘图: (1、 2 任选 1题, 10分 1、 绘出给水水箱构造示意图, 注上各部件的名称, 用箭号标明水流 方向。 2、绘出三相异步电动机 。 图 2.21 水箱的构造示意 网 进 水 器 (DN≥50mm 图 7.45 FU QS1 L1 L2 L3 QS2 星形 三角形