高层住宅设计 很难得的精编版.pptVIP

可以有的户是跃层，有的户不是跃层 跃廊式住宅的优点除可提高电梯效率，节约公共走廊并减少干扰外、套型可灵活多样。有时可利用每户占有两个朝向的特点，使居室得到良好的日照和通风。起居室与卧宝可分设在两层，空间组合富有变化，类似低层联排式住宅，富有用住气氛．丛较安静。 但其上下层平面常不一致，结构和构造比较复杂。设备管线要注意上下层的关系。 一、结构体系 垂直荷载、风荷载、水平荷载 地震，建筑物层数越高影响越大 选用轻质高强的建筑材料 结构体系——抗侧移、摆动 ■高层住宅的结构体系及设备系统 1.剪力墙承重体系——一系列抗剪力墙纵横交错。作为承重结构，又承受水平荷载，并作为分间墙。剪力墙可以现场挠制钢筋很凝土墙板，也可以工厂预制大壁板，在施工现场装配。 2.框架轻板结构体系 由于剪力墙承重体系的承重墙与分间墙合而为一，采用小开间则大大约束了住宅平面布置的灵活性。为此心扩大开间为6m至9m，以满足灵活分隔、增强适应性的要求 柜架轻板结构是能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵活的一种结构体系 由于框架体系刚度不大，常在其中布置必要的抗剪力墙共同工作，有的称为框架剪力墙体系 以楼、电梯问四周的混凝土墙 作成井筒， 与框架共同工作 框筒结构 高居住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排行水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系统、空气调节系统、电气及照明系统、电视及通讯系统、安全防卫系统等。 设备系统 供暖系统 高层住宅在高空部分，尤其在20层以上，散热量大，管道抽吸力大，耗热量大。采暖系统可以分层上行下给或下行上给布置，必须考虑风压和热压的相互关系。 高层给水系统与低层不同，低层可由市政结水管道直接供水，高层则需要利用水箱。但 水箱供水也不能超过10层．否则水压过大。可以每10层左右设一供水系统，分层供水，各层水箱设在设备层内。 分层供水体系之间与消防用水体系必须沟通。消防用水白备专用水泵、电源，不另设水箱。消防用水水压不受生活用水水压所限，以专用水泵保证消防用水的最大压力 供水系统 污水管排出污水时也须分层处理，尤其层数过高，排污水时由于加速，使污水管受压过大，会发生反水、冒水、冒泡甚至损坏管道现象。如13层楼房上部6—7层以上可自成一系统，1—6层可另成一系统。 卫生间及厨房污水与粪管排污系统分开，有利卫生。各级排污水管道直接排出室外，需预留较多徘污管道位置。 雨水排水系统从屋面独立直接排到地面，对底层商店、公共入口及地下室，需注意排出雨水的影响。 排水系统 居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。 ■设商业服务网点的住宅 commercial service facilities 以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布置。楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。 1、单元组合式高层住宅 一个单元内仅设一部电梯，每层服务2-4户 单元组合式高层住宅平面形式很多，为提高电梯使用效率，增加外墙采光面，照顾朝向及建筑体型的美观等，平面形状可有多种变化。常见的有矩形、T形、十字形、Y形及Z 形等。 矩形 十字形 Y字形 T字形 以电梯、楼梯间作为单元与单元组合之间的插入体。适用于不同地段和各种户型的需要。与利于防火疏散 多种不向单元组成墙式组合体 (一)长内廊高层住宅 各户在内廊两侧布置，可以经济利用通道，使电梯服务户数增多 内廊方案一般可分为四种： (1)一字形走道 (2)L形走道 (3)U形走道 (4) Y形、十字形走道 2、长廊式高层住宅 袋形走道应注意满足防火疏散的要求 走道有转折时有利于采光通风，并可减少干扰 L形走道 中部为电梯、垃圾间、管道设备井，楼梯间在走道尽端，并隔离，便于徘烟。 楼梯间放在中部 U形走道 Y形、十字形走道 以长外廊作为水平的交通通道，可以增加电梯的服务户数，其他优、缺点与多层长外廊住宅相似。由于建筑的高层风力很大，敞外廊不避风雨，故一般都将外廊封闭。如把楼梯、电梯间成组布置成几个独立单元，可以利用外廊作为安全疏散的通道。 长外廊高层住宅 由于长外廊干扰大，如将外廊转折可减少于扰 将走廊设在楼梯平台的标高上，也避免对住户居室的视线干扰 将外廊连成环形、形成大天井，也称为天井式。外廊在天井内能蔽风雨，勿需封闭，且节约用地，但有些住户朝向不佳，且天井干扰很大 塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层位宅。 这种类型