土建修缮技术协议.docVIP

土建零星修缮项目技术协议 甲方： 乙方： （甲方）与 （乙方） 就生产区域土建零星修缮项目达成以下技术协议： 项目范围、人员配备要求、材料供应方式 1.1.项目范围： 生产区域土建零星修缮 1.2.人员配备要求： 土建专业工程师1人，泥瓦工匠不少于4人，现场专职安全监督人员不少于1人，专业电工1人。其他人员配置根据具体工作自行配置。 1.3.材料供应方式： 所需一切物料、工器具由乙方提供。 项目工作内容 瓷砖修补、粘贴；墙面地面修复；外墙、内墙涂料粉刷；砖混、石混砌体、抹灰；屋面防水修补；路面开凿与恢复、道牙修复等。 3.基本土建项目技术要求 禁止与设备维护二部发生讨价还价问题，禁止因此而发生影响工作正常开展。 3.1.建筑工程施工质量控制的基本要求 3.1.1.采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范进行复检，并应经过监理工程师或建设单位技术负责人的检查认可。 3.1.2.各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 3.1.3.相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经过监理工程师或业主技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。 3.2.建筑工程质量验收要求 3.2.1.建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范的规定。 3.2.2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3.2.3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 3.2.4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 3.1.5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 3.1.6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 3.1.7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 3.1.8.对涉有结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 3.1.9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 3.1.10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 3.3.地基处理一般要求 3.3.1.按照设计要求进行施工，并应符合《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）的规定。 3.3.2.换填法施工 3.3.2.1.当对湿陷性黄土地基进行换填加固时，不得选用砂石。土料中不得夹有砖、瓦和石块等可导致渗水的材料。 3.3.2.2.当用灰土作换填垫层加固材料时，应加强对活性氧化钙含量的控制。 3.3.2.3.垫层施工的最优含水量，垫层材料的含水量，在当地无可靠经验值取用时，应通过击实试验来确定最优含水量。分层铺垫厚度，每层压实遍数和机械碾压速度应根据选用不同材料及使用的施工机械通过压实试验确定。 3.3.3.加载预压法 3.3.3.1.用以灌入砂井的砂应用干砂。 3.3.3.2.用以造孔成井的钢管内径应比砂井需要的直径略大，以减少施工过程中对地基土的扰动。 3.3.3.3.用以排水固结用的塑料排水板，应有良好的透水性、足够的湿润抗拉强度和抗弯曲能力。 3.3.4.振冲置换法 置换桩体材料可选用含泥量水大于5%的碎石、卵石、角砾、圆砾等硬质材料，粒径为20～50㎜。振冲器的功率30～75KW。 3.4.砖砌体工程 3.4.1.用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。 3.4.2.有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不宜采用多孔砖。 3.4.3.砌筑时，砖应提前1-2D浇水湿润。 3.4.4.对于24厚承重墙的每层墙的最上一层砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。 3.4.5.砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5㎜；过梁的顶面不应大于15㎜。拱脚下面应伸入墙内不小于20㎜，拱底应有1%的起拱。 3.4.6.砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过去750㎜；施工间气温超过30度时，铺浆长度不得超过500㎜。 3.4.7.砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。 3.4.8.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。 3.4.9.竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 3.4.10.砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 3.5.配筋砌体工程 3.5.1.用于砌体的钢筋品种、强度等级必须符合设计要求。并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行复检。 3.5.2.设置在潮湿或有化学腐蚀环境中的砌体灰缝内的钢筋，应采用镀锌钢材、不锈钢材料或有色金属材料，或对钢筋表面进行防腐处理。 3.5.3.砖