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A
实务一 计算图示工程平整场地工程量(清单规范规则)、各层建筑面积及总建筑面积(99重庆规则,墙厚240)。(20分)
[实务一 评分标准]
解:
平整场地=153.19m2(3
一层面积=153.19m2
二层面积=138.34m2
三层面积= 95.59m2
总建筑面积=387.12 m2(2
(工程量计算格式不限,小数点位数不限,整数正确即可得分。)
实务二 某工程项目施工合同价为560元,合同工期为6个月,施工合同规定:
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
(4)工程进度按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
施工计划和实际完成产值表 单位:万元
时间/月
1
2
3
4
5
6
计划完成产值
70
90
110
110
100
80
实际完成产值
70
80
120
业主供料价款
8
12
15
该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问题:
1、该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?
[实务二 评分标准]
问题1:工程预付款为:560万元×20%=112万元 (2分)
保留金为:560万元×5%=28万元 (2分)
问题2:第一个月:
签证的工程款为:70×(1-0.1)万元=63万元 (1分)
应签发的付款凭证金额为:(63-8)万元=55万元 (1分)
第二个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即
(90-80)/90=11.1% (1分)
签证的工程款为:
(80×(1-0.1)-80×8%)万元=65.60万元 (1分)
应签发的付款凭证金额为:
(65.6-12)万元=53.60万元 (1分)
第三个月:
本月保留金为:
[28-(70+80)×10%]万元 =13万元 (1分)
签证的工程款为:
(120-13)万元=107万元 (1分)
应签发的付款凭证金额为:
(107-15)万元 =92万元 (1分)
问题3:
(112+55+53.6+92)万元=312.60万元 (2分)
问题4:
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(1分)
(2)施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。
应补偿:
(560-70-80-120)÷560×10万元=5.18万元 (1分)
(3)施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理
应补偿:
(560-70-80-120)÷560×8万元=4.14万元 (1分)
合计:59.32万元 (1分)
问题5:
(70+80+120+59.32-8-12-15)万元
=294.32万元 (2分)
实务三 某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌,均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土,弃土运距5km。是外地坪标高为-0.300,低于室内标高300mm。内、外砖墙厚度均为240mm,外墙为单面清水砖墙,M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用C20混凝土(碎石粒径5-20,特细沙)沿内外墙每层及基础设置,纵向钢筋48,箍筋6@200,135o弯钩。层高均为3000mm,板厚120mm,无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础
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