奥特莱斯儿童城精编版.pptxVIP

未来石天宝仔儿童城;;;项目规模介绍;;;;;; 保定市区家庭月收入为5000元左右，月人均收入在1650元左右，年人均收入在19800元左右，高于保定地区略低于河北省平均水平。; 城区居民调查表示：最为缺少的就是休闲娱乐的场所，例如：游乐园、电影院、KTV等，数据在43%, 目前保定人民对朝阳路和裕华路商圈为主要购物区; 项目周边人均外出休闲娱乐次数为3-4次，人均消费150元，年人均休闲娱乐上的消费有近1800元，因儿童娱乐项目缺失，消费场地有效，儿童娱乐类消费次数月均低于2次。;SWOT分析;;;结识天宝仔;B1;天宝仔儿童城;项目特色： 恒温水育中心、交通驾校、科技馆、婴幼童健康中心、玩具时光 ;DIY手工区：分设陶艺坊、彩绘坊、藤工坊、布工坊、木工坊、建筑工坊及成品展示区;天宝仔儿童城;天宝仔儿童城;天宝仔儿童城;装修设计中融入科技、实物、动物、童话元素，营造或梦幻或逼真场景；儿童亲子餐厅，核心是“吃”，餐食设计很讲究，要符合儿童身体成长需要。 造型卡通的米饭、合理的膳食搭配是儿童亲子餐厅优势，菜品造型别致，分类分级，将餐食进行“普、护、辅、限”等分级，提供订制服务。;天宝仔儿童城;天宝仔儿童城;水育中心;健康理疗中心;建筑工坊;手创课堂;藤工作品;水动力专区科学就在你身边①墙体水世界：看小球做自由落体，通过水流改变小球的运动方向。②手摇旋涡：通过转动方向盘，观察水旋涡怎么形成！③戏水岛：通过水流与礁石的导向，形成岛屿流动的形态。④污水处理：污水怎么处理的？一起走进神秘的科学世界;天宝仔儿童城;天宝仔儿童城;科技馆航天站;天宝仔儿童城; 完全属于孩子的世界，有最好的玩伴，不设置任何游戏规则，不设置任何教育目的，将空间和自由还给孩子。采用先进的娱教设计理念设计，用情景设计的方式表达孩子的心理世界。玩具近似实物又非实物，是可供孩子操纵的美化的物品，活跃孩子思维，引起其对事物的想象，激励孩子想象力去解释空间和事物，将学习转换为一种富有乐趣的体验。;婴幼童优品店;早教课堂;配套服务区;;商业模式;???业模式;商业模式;运营模式分解;;同时，在家长参与之余，可以获得：书吧、水吧、网咖、竞技游戏、自助按摩等营业收益。 另外，可将乐园数据进行漏斗式数据筛选，针对需求深入服务，提供附加服务，获得收益。;盈利测算;;一、抵押贷款 将部分设备进行抵押，获得银行资金支持。 二、通过部分其他商业项目申请小额担保贷款 利用在营商家资料，向银行机构申请办理多笔资金贷款，设定期限，返利商户 三、股权融资 投机资本家把资金投入前途看好的企业中，以换取财富保值增值，实施众筹。 四、供应商 要求供应商提供赊货条件或者延期付款（分期支付），也可以考虑 供应商的联合经营，利益共享。 五、合资企业战略伙伴 选择实力战略合作方，建立合资企业，拓展经营业务，打造多元化 发展平台。六、场地租赁七、向公司借贷 寻求企业支持 ;资金流入;首年支出测算;经营测算;;项目操作总进度计划表;感谢聆听！