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住宅小区园林绿化工程施工要点 凌尚杰 中山市新臻房地产开发有限公司 广东中山528400 摘要：住宅小区绿化工程是住宅小区的重点建设工程，对改善小区的环境, 满足居民对牛活环境的要求起着十分重要的作用。木文研究了区园林绿化工程的 施工，介绍了绿化工程施工的顺序和程序，并对住宅小区园林绿化工程的施工要 点进行了分析。 关键词：住宅小区；园林绿化；施工要点 随着人们牛活水平的提高，人们对居住环境的质量要求越来越高，在购房时 也日益重视住宅小区的绿化工程的施工质量。住宅小区的绿化工程施工是改善城 市牛态环境的重要环节，具有净化空气、弱化污染、改善城市小气候和生态环境 的重要作用。因此，对住宅小区园林绿化工程施工要点进行分析，提高绿化工程 施工质量十分必要。基于此，笔者进行了相关介绍。 1施工顺序与程序 由于住宅小区以高层住宅为主，出路有限，基础设施分门别类、影响施工因 素多。住宅完工后进行园林绿化还好说，许多情况下开发商为了早交房，楼上楼 外同时施工、交叉作业、相互影响，施工就更为复杂。因此，研究小区布局、确 定施工方案,最大限度创造作业面，满足后续工序需求，保证流水作业顺利进行， 施工顺序与程序的安排至关重要。 1） 认真审核图纸，把设计不合理的部分或可以取代的性价比更好的工艺、 建材向甲方或设计方提出，在施工前得以解决。 2） 由于住宅小区通常都有地下车库，施工前必须首先考虑防水问题。防水 包括地下车库及其他地下构筑物顶部防水和墙体外皮防水（包括楼体自身地下部 分）。 3）防水处理后，车库顶部需要进行滤水处理。通常铺设15cm?20cm厚的 石子滤水层（内设镀锌花管汇水到污水井排放）。 4） 定制加工各种石材（尤其是异形、拼花）、雕塑、壁画、建筑小品、工艺 品、亭子等。 5） 根据各处标高计算冋填土方量，装载机配合翻斗车冋填土。冋填土进度 关系整个施工进度。冋填土分层平整，采用小型压路机分层碾压。 6） 人工配合机械挖地沟，布设各种管线、检查井、窖井，冋填地沟。管线 包括：水管（消防管道、自来水、暖气、厨房下水、卫生间污水、雨水管、人工 湖及水景进水管、排水管、溢水管、绿地灌溉水管、退水管）；天然气管；电路 管网包括强电与弱电管网（强电管网：楼内用屯、地下车库用屯、路灯、景观设 施用电等；弱电管网：各种监控、通信、视频、音频设备等）。 7） 人工配合机械开挖、回填人工湖、水系及假山、廊架、亭、台、楼、榭 等各种硬质景观基础。砌筑、浇筑、加工、铺装、安装各种景观；人工湖、水系 等的防水处理及景观装饰。 8） 人工配合挖掘机或装载机进行绿地微地形整理。微地形整理按园路及水 系的分布格局进行。园路、水系放线、地形整理、硬化（灰土或三合土、卵石或 碎石子垫层）完成后，再进行绿化区域微地形整理。 9） 微地形整理后，大树移植、假山、独立景观石、雕塑等需要吊装的材料、 构件，按照合理的顺序进场栽植或者安装。 10） 小区干道及园区游步道的混凝土垫层硬化后进行装饰（沥青路面、石材 铺装路面、混凝土压花路面、透水混凝土色带装饰路面等）。 11） 自行车棚、地下车库出入口顶棚的焊（搭接）接安装。目前顶棚有钢结 构玻璃面的，有防腐木玻璃面的、塑木玻璃面的，也有钢结构张拉膜的、仿古廊 屋建筑的，等等。 12） 土建工程完成80%以上吋进行景观绿化（小乔木、灌木、地被植物、草 皮、花卉栽植、养护、修剪）。 13）健身器材、娱乐设施、小品等的安装；喷泉、涌泉、吐水景观安装调试； 音箱、灯带、灯饰穿线并安装调试等。 2施工技术要点 2.1熟悉图纸 现场工程师对住宅小区园林绿化工程各个景观元素的位置、标高、尺寸、做 法等必须熟记于心，胸有成竹，总体驾驭。 2.2管道安装 各种水、气管道安装完毕后必须经打压试验合格方可冋填（砂填后再冋填土）。 自然排水管道铺设需按设计要求或规范进行放坡，并设置排水井（阀）。 2.3预埋管线 预埋穿线管必须足够粗、多，要保留超过设计线路至少30%的管道。不超过 30m的直线管线间留-一间检查井，拐弯处必须留-一检查井。 2.4防水处理 1） 地下库顶及其他构筑物顶部防水处理，一般在现浇混凝土上做一遍防水 处理。防水处理的材料和工艺不断更新，通常采用符合JC/T1075-2008《种植屋 面用耐根穿刺防水卷材》标准的高分子防水复合卷材，外加苯板或塑料布保护的 c30p6抗渗双向钢筋混凝土防护层。 2） 车库、楼体等构筑物地下部分墙体外皮防水的处理，通常也包括暗散水 的防水处理。暗散水的宽度大于标准图集的宽度，应该搭接到车库顶上或达到集 中排放的汇水井的位置。做法是在灰土垫层、混凝土垫层基础上粘贴防水复合卷 材，上加苯板或塑料布保护的混凝土防护层。 3） 墙体防水处理比较简单，抹灰后粘贴防水复合卷材即可。用苯板保护后 再冋填土。