第三章工程造价依据文档.pptVIP

* 3工程造价依据 * （二）预算定额消耗指标的确定 1、预算定额中人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。 * 3工程造价依据 * 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工 公式 * 3工程造价依据 * 人工消耗指标的计算 （1）综合取定工程量 预算定额是一项综合性定额，它是按组成分项工程内容的各工序综合而成的。编制分项定额时，要按工序划分的要求测算、综合取定工程量。 （2）计算人工消耗量 ① 基本用工的计算：基本用数量＝∑（工序工程量×时间定额） ② 超运距用工数量的计算：超运距用工数量＝∑（超运距材料数量×时间定额） 其中，超运距＝预算定额规定的运距—劳动定额规定运距。 ③ 辅助用工的计算：辅助用工数量＝∑（加工材料数量×时间定额） ④ 人工幅度差用工的计算。 人工幅度差用工数量的＝∑（基本用工＋超运距用工＋工辅助用工）×人工幅度差系数 * 3工程造价依据 * 2、预算定额中材料消耗量的确定 预算定额材料分类 主要材料 指直接构成工程实体的材料 辅助材料 其他材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示 周转性材料 属工程措施项目的材料 预算定额材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量 ＝材料净用量×（1＋损耗率） 例：试计算1m3一砖厚内墙所需砖和砂浆的消耗量，其中砖与砂浆的损耗率均为1%，且已知每块砖标准的体积=0.24*0.115*0.053=0.0014628m3 分析： * 3工程造价依据 * * 3工程造价依据 * 机械台班消耗指标的计算 （1）小组产量计算法 按小组日产量大小来计算耗用机械台班多少。 分项定额机械台班使用量＝分项定额计量单位值／小组产量 （2）台班产量计算法 按台班产量大小来计算定额内机械消耗量大小。 定额台班用量＝定额单位／台班产量×机械幅度差系数 3、预算定额中机械台班消耗量的确定 【例3.2】 用水磨石机械施工配备2人，查劳动定额可知产量定额为4.76㎡/工日，考虑机械幅度差为10%，计算每100㎡水磨石机械台班用量。 【解】台班用量= * 3工程造价依据 * * 3工程造价依据 * （一）概算定额 1、概算定额的概念 四 概算定额与概算指标 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 定义 计价性 性质 * 3工程造价依据 * 2、概算定额的作用 1 初步设计阶段编制设计概算的依据 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 设计方案的经济比较的依据 编制概算指标的依据 * 3工程造价依据 * 3、概算定额的编制 按社会平均水平编制 原则 设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额 编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班费用 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段 * 3工程造价依据 * （二）概算指标 1、概算指标的概念及作用 消耗 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 整个建筑物或构筑物为研究对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位 * 3工程造价依据 * 作用： 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 * 3工程造价依据 * 2、概算指标的编制原则 按社会平均水平确定概算指标水平 简明适用 编制依据必须有代表性。 * 3工程造价依据 * 建筑安装工程费用定额就是指有关单位规定的计算除定额直接费以外的建筑安装工程其他成本额的取费标准。 通常以百分率指标表示，故也称之为“费率” 五 建筑安装工程费用定额 * 3工程造价依据 * 建筑安装工程费用定额 安装工程定额 …… 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 分类 内容 间接费定额 措施费定额 * 3工程造价依据 * 建筑安装工程费用定额的编制 非生产人员比例 费用定额各项费用年开支额 工资标准 全年有效施工天数 全员劳动生产率 方法 依据 测算费用定额 确定费用定额计算基数的类型 * 3工程造价依据 * 使用建筑安装工程费用定额需注意的问题 （1）费用计算的基数问题。 （2）费用计算的差别费率问题。 （3）区别投资来源计算费用。 * 3工程造价依据 * 直接费 直接费由实体项目和措施项目的直接工程费组成， 即人工、材料、机械及构件增值税的总和。 * 3工程造价依据 * 直接工程费 是指施工