重庆南岸区部分商业及服务业用房门面.docVIP

PAGE 2 PAGE 7 重庆市南岸区部分商业及服务业用房门面 网上延时竞价公开招租 第一部分 公开招租邀请书 项目编号：NAGGZYCQJY2018025资产处置编号：NAPM2018B076 项目名称：重庆市南岸区部分商业及服务业用房门面网上延时竞价公开招租 受重庆市南岸资产经营管理有限公司委托,我中心根据南岸区政府采购办公室下达的任务，对南岸区弹子石新街2号门面、南岸区光电路30号双子星座园3栋附5、6号门面、南坪街道惠工路192号负一层附11号门面、南坪街道惠工路192号负一层附12号门面进行网上延时竞价公开招租。 一、转让信息发布 在重庆市政府采购网（/）和南岸区公共资源交易网（）上发布转让信息。 二、获取转让文件 凡有意向竞买人，在重庆市南岸区公共资源交易网（/）上自行下载转让文件，并在规定的时间内通过网上银行方式一次性缴纳足额竞买保证金。（具体操作方法详见转让文件）。若竞租人同时参加多个分包竞价，则每一个分包须单独交纳竞租保证金） 三、招租人：重庆市南岸资产经营管理有限公司 四、出租物情况： 项目简介： 分包一、名称：弹子石新街2号门面 简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区弹子石街道石新街2号1-3门面，房屋年限较长，地理位置较偏僻，面积为29.11㎡。 租赁用途：商业经营 租赁年限：1年 分包二、名称：光电路30号双子星座园3栋附5、6号门面 简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区铜元局光电路30号双子星座园3栋门面附5、6号门面。该房屋闲置时间较久，房屋年限较长且有地基下沉的情况，地理位置偏僻，面积为124.94㎡。 租赁用途：便利商店 租赁年限：3年 分包三、名称：南坪街道惠工路192号负一层附11号门面 简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪街道惠工路192号负一层附11号门面。该门面位于平街之下，地理位置偏僻，房屋年限较久，面积为239㎡。 租赁用途：服装百货 租赁年限：1年 分包四、名称：南坪街道惠工路192号负一层附12号门面 简介：项目房屋地址位于重庆市南岸区南坪街道惠工路192号负一层附12号门面。该门面位于平街之下，地理位置偏僻，房屋年限较久,面积约126㎡。 租赁用途：餐饮经营 租赁年限：1年 具体招租情况见下表： 分包号 房屋门牌号 面积/㎡ 租赁年限 经营 范围 竞租底价（元/年） 竞租保证金（万元） 分包一 弹子石新街2号 29/㎡ 1年 商业经营 36000 2 分包二 光电路30号双子星座园3栋附5、6号 125/㎡ 3年 便利商店 78000 2 分包三 南坪街道惠工路192号负一层附11号 239/㎡ 1年 服装百货 270420 2 分包四 南坪街道惠工路192号负一层附12号 126/㎡ 1年 餐饮 151332 2 注：分包一、分包三、分包四门面的租赁年限为1年。 分包二门面的租赁年限为3年。 1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。 2、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。 3、本次门面出租的租赁期详见第二页，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造装修无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 5、租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入，无天然气接入，其他管网由竞得人自行安装，招租人提供配合办理相关手续。 6、分包一、分包二房屋租金按年缴纳（按合同年计算）。分包二的房屋租金在第二年起每年按5%递增，以此类推。 分包三、分包四房屋租金按季交纳（按合同季计算）。 分包一、分包二租赁保证金按三个月租金缴纳。 分包三租赁保证金为5万元（伍万圆整）。 分包三租赁保证金为3万元（叁万圆整）。 7、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。 8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。 9、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。 10、竞租人须以自己名义并以网上银行方式（缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，没收所缴款项，一切后果自行承担。 11、本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间3