月份推广计划晶御中央策划方案夏日之情—生态行动在东海.docVIP

夏日之情—生态行动在东海 第一部分 策略核心---迅速解决当前上客量的不足 围绕“游香港” 时间为节点及蓄水情况，我们确立两个思路： 第一、创意式密集推广，快速形成市场轰动； 第二、低门槛客户积累，迅速提高有效客户。 一、创意式密集推广策略。 1、创意思路：以7月份夏季“香港游”开始的节点，紧密结合本案“生态社区”的核心定位，以类公益性的宣传，提升市场关注及人气，并借此深化产品差异化传播推广。 2、创意主题：春天之旅----生态行动在东海 3、核心要素： 1）生态载体：50辆统一型号、规格、颜色的电动车连续10天巡回东海及周边乡镇传播； 2）生态大使：50位生态大使统一服装形象，作为电动车手宣传及推广活动及项目（为安全起见，在学校雇佣） 3）生态宣言：1000份海报张贴东海各社区宣传栏，形成全民关注的氛围； 4）生态行动： A、从身边小事做起。在活动期间，所有市民将家里不用的10节以上“废电池”送到晶御中央售楼处，并持宣传单页，可获得“节能灯”一枚。 B、购买晶御中央住房一套，可获得绿色生态电动车一辆（活动用车，在开盘当日领取） 5）生态目标：4月30日，将生态行动公益活动与销售结合，50辆电动车驶入晶御中央，生态小姐、环保局领导等亮相宣誓。 4、媒体宣传： 1）两轮DM单页。 A、第一轮：首次置业首选晶御中央。印刷2万份，发放期间4月22日---26日。 B、第二轮：2980元/平米入驻西双湖。印刷2万份，发放期间4月27日---30日。 2）两种海报张贴。 A、第一种：公益型。主题：春天之旅----生态行动在东海 A、第一种：销售型。主题：首次置业首选晶御中央 两种共制作1000份，每份500张，写真纸，每两份结合一组张贴于县城及周边乡镇社区、街道。 3）短信： A、10000条，6.29日发布，预告抽奖活动信息 夏日之情，生态行动在东海。晶御中央6月30日9点“拍生态，游西湖”抽奖活动倾城开启，欢迎新老客户至现场参与。活动咨询热线 B、10000条，6.29日发布，预告抽奖活动信息 生态社区，空中领馆，984月30日晶御中央第二组团开盘，购一套送一辆环保电动车 二、低门槛客户积累策略。 1、活动主题：春天之旅，购房有礼-----晶御中央第二组团首次置业“千元变万元”购房活动 2、活动时间：4月16日---29日。 3、活动细则： 1、4月16日至20日，交纳1000元诚意金，开盘当日成功购房，1000元定金可冲低10000元购房款； 2、4月21日至29日，交纳1000元诚意金，开盘当日成功购房，可获得如下相应优惠： 4月21日，1000元定金可冲低9000元购房款； 4月22日，1000元定金可冲低8000元购房款； 4月23日，1000元定金可冲低7000元购房款； 4月24日，1000元定金可冲低6000元购房款； 4月25日，1000元定金可冲低5000元购房款； 4月26日，1000元定金可冲低4000元购房款； 4月27日，1000元定金可冲低3000元购房款； 4月28日，1000元定金可冲低2880元购房款； 4月29日，1000元定金可冲低1880元购房款。 3、开盘当日成功转定，均可获得绿色生态电动自行车一辆（每套房限一辆，签订购房合同后领取） 第三部分 活动执行---两点一线高点造势 1、活动路径图： 充电中心（常设）配两名工作人员 充电中心（常设）配两名工作人员 生态之旅终 生态之旅 终点 生态之旅 起点 4月22日 4月22日---30日，50辆电动车、50位生态大使全城巡回 宣传推广：1、电视字幕发布 2、DM两轮随车投放 宣传推广： 1、电视字幕发布 2、DM两轮随车投放 3、20家场所展架 4、1000张海报张贴 5、东海电视台跟踪 6、千元变万元配合 4月 晶御中央售楼处 4月22日 人民公园 界入式活动：全程老带新活动的强势推进 界入式活动：全程老带新活动的强势推进 2、三大活动（节点）执行策略 1）生态之旅启动活动 活动主题：春天之旅，生态行动在东海 活动时间：4月22日（周五） 活动地点：人民公园 活动内容： 9：00，威风锣鼓敲响。20分钟 9：20，开发公司领导致辞----生态行动倡议书 9：25，县环保局领导致辞 9：28，50名生态大使骑50辆环保电动车出发环行东海县城 （首次环行后，25辆为一组进行充电调整，每天4个小时不间断环行） 2）生态之旅终点（开盘）活动 活动主题：春天之旅，生态行动在东海----暨东