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打造新世纪百万富翁 ---天合商贸城招商手册 错过了星星，不能再错过月亮 天合商贸城——稳健投资新渠道 有了闲钱怎么办？ 可以进行以下几种选择： 1、存入银行 优点：风险小 缺点：收益低，难以满足人们日益增长的个人理财需要。 五年期银行利率为2.79%（税前）； 2、购买债券 2008年6月，19种主要国债的平均收益率为2.58%； 2008年6月，个人可投资的20种企业债平均收益 率为3.65%。在扣除20%的税费后，实际回报率 为2.92% 可以看出：债券难以满足人们日益增长的投资理财需要。 如何应对负利率时代？ 3、炒股 忽略股票市场新发行量股票的数量及股票市值， 中小股民无法化解股市风险！ 4、房地产投资 作为一种崭新的投资产品，房地产投资具有那些特点？ 强大的保值增值能力 不动产，抗风险能力强 产权和使用权可分离，可以获得租金收益 易于打理 回报高 稳健房地产投资的核心要素 1、地段升值潜力 （物业价值由土地价值和建筑物价值组成，而土地价值是决定房产升值的核心要素） 2、区域经济的增长能力（GDP） 3、城市化进程和速度 4、居民人均收入增长速度 5、城市基础设施建设情况（市政配套、交通等） 6、物业形态 7、开发商实力 8、后期物业管理及营运水平 几类房地产产品的投资价值比较 1、住宅类型： 优点：保值增值，缺点：产品更新速度快，较依赖于后期的物业管理。收益率：一般为3~5%。 2、写字楼、酒店式公寓： 优点：保值增值能力较强，形象好，缺点：对后期的物业管理依赖度高。收益率：平均为总价6~8%，收益率高，但常常出现波动。 3、一般商铺： 优点：保值增值能力强 缺点：风险大，对后期商业经营环境依赖度高；价格高，置业门槛高。 收益率：一般为8~12%。收益率高，波动较大。 4、天合商贸城： 优点：保值增值能力强，形象好。 收益率：一般为15~20%，收益率较高，且非常稳定。 城镇动力，财富引擎 一个商贸城 改变20万人的消费模式， １＋１＞２，天合商贸城无穷大 投资天合商贸城——欢迎您成为新世纪的百万富翁 地址： 电话： 联系人；