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瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书 PAGE 8 赣州荣达投资咨询有限公司 - PAGE 1 - 石人嶂钨矿石人嶂矿区采矿权采矿权评估报告 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围） 采矿权评估报告书 摘 要 荣达采评报字[2012]第044号 提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权 评估委托人：瑞金市矿产资源管理局 评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司 评估目的：瑞金市聂德兴采石场拟申请扩大范围，瑞金市矿产资源管理局以瑞市矿划复[2012]002号《划定矿区范围批复》同意该申请。 瑞金市矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行价值评估，从而为出让该采矿权提供评估基准日时点的价值参考意见。 评估基准日：2012年5月31日(资源储量计算基准日为2006年9月30日) 评估方法:收入权益法 主要评估参数：评估区面积0.05平方公里，2006年9月底保有资源储量（122b）花岗岩资源量5.21万立方米；（333）花岗岩资源量36.37万立方米，可采储量矿石量39.50万立方米，生产规模3.5万立方米/年，评估计算年限及评估计算服务年限11.29年，产品方案为花岗岩片石，不含税产地价32.00元/立方米，采矿权权益系数4.1%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）”于评估基准日所表现的评估价值为人民币33.38万元，大写人民币叁拾叁万叁仟捌佰元整。 评估结果的计算见附表一。 (本页无正文) 法定代表人：邓显林 项目负责人：邓显林 注册矿业权评估师 采矿工程师 报告复核人：吴惠珍 注册矿业权评估师 会计师 二○一二年七月十九日 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围） 采矿权评估报告书 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-3 \h \z 1．评估机构 1 2．评估委托人(采矿权出让人) 1 3．评估对象和评估范围 1 4．评估目的 2 5．评估基准日 2 6．评估依据及参考资料 2 7．评估原则 4 8．评估过程 4 9．矿业权概况 5 9.1 矿区位置与交通 5 9.2 矿区自然地理及经济状况 5 9.3 矿区以往地质工作概况 5 9.4 矿区地质概况 6 9.5 矿产资源特征 6 9.6 矿区水文地质及开采技术条件 7 10．矿石加工技术性能 7 11．矿区开发现状 7 12．评估方法 8 13．评估参数的确定 9 13.1 评估所依据的资料评述 9 13.2 评估参数的选取 9 13.3 采矿回采率等技术参数 10 13.4 评估基准日可采储量的确定 10 13.5 生产规模 11 13.6 矿山服务年限 11 13.7 销售收入 11 14．采矿权权益系数K 12 15． 折现率 12 16．评估结果 13 17．评估有关问题说明 13 17.1 评估结果有效期 13 17.2 评估基准日后的调整事项 13 17.3 评估结果有效的其他条件 13 17.4 评估报告的使用范围 13 17.5 评估假设条件 14 18．评估报告提交日期 14 19．评估责任人 14 20．评估人员 14 第二部分：报告附表 附表一 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估价值估算表 附表二 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估销售收入估算表 附表三 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估可采储量及服务年限估算表 第三部分：报告附件（见附件目录） 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围）采矿权评估报告书 PAGE 8 赣州荣达投资咨询有限公司 - PAGE 1 - 石人嶂钨矿石人嶂矿区采矿权采矿权评估报告 瑞金市聂德兴采石场（扩大范围） 采矿权评估报告书 荣达采评报字[201