珠三角楼盘户型.pptVIP

珠三角楼盘中小户型参考 肇庆市君安置业有限公司 佛山禅城东海国际花园 基本情况及学习要点 该楼盘位于佛山大道北，属于禅城郊区。 二梯四户为主，面积以中小户型为主。 户型套内面积区间57～102方，并以67～76方为主。 赠送面积占套内面积15～25之间，以花池、阳台及入户花园形式出现。 总规方面楼与楼之间错开与对接值得参考 标准层平面一 标准层平面二 顺德雅居乐兰亭水岸 兰亭水岸学习要点 户型套内面积区间75～118方，以75～88方为主 主要偷一个房间作为阳台计一半面积，户型设计合理实用，时尚美观，但外立面转角多、变化多建筑成本相对会高一些。 厨房相对比较独立，并均有生活阳台。 88方户型做到三房二厅并带入户花园。 总规方面以组团形式点式规划 广州番禺大学城大学时光 大学时光建筑外立面 大学时光户型标准层 大学时光户型标准层 大学时光学习要点 这个项目主要是小户型为主，属于公寓与小户型之间的产品。 其中61方的单位做到三个阳台，二房确实不错。 小区规划方面楼中心花园楼距达85米～100米。 在项目运作方面，楼体还在施工，但中心花园却已经做好，并有样板房参观，这点值得学习。 围合式规划，中心花园不错，外立面时尚简约。 项目由广州方圆集团出品 文华尚领 文华尚领标准层 文华尚领学习要点 项目位于佛山禅城市区中心地段。 二梯六户，都是小户型，但户户有入户花园。 总规划较为简单，横向点式排列规划。 户户方正实用，室内浪费较少。 由佛山东建集团出品，楼盘多以细单位居多。 雅居乐－剑桥郡 这个项目主要是学习一下其总体规划，整体上还是以组团式为主，规划方法由排列式、眼皮式、点式、围合式几种综合形式而成。 在产品方面洋房以大面积五层带电梯为主。别墅则以320方的单位为主。 总占地1000亩，别墅设计比较好。 怡翠世嘉花园 建筑面积76方二房二厅一卫户型 建筑面积91方三房二厅二卫户型 建筑面积88方三房二厅二卫户型 怡翠世嘉花园学习要点 该公司在本地有一定的影响力，就象华英公司在肇庆，口碑也不错。这一期产品以中小户型为主 这期产品“工”字型楼较多，为了南北通将东西两侧的楼进行变向处理。 在户型方面多数设入户花园，以“空中花园”及飘窗的形式偷面积。 建筑面积76方的单位客厅宽做到3.8米。 佛山狮山上林苑 上林苑标准层平面 户型设计要点 套内面积01、04号房73方，02、03号房58方，05、06号房60方。 二梯六户，17层。 建筑分摊约18％ 58方二房二厅双阳台设计，客厅3.6米。 73方三房二厅三个阳台，不过主人房阳台预留做洗手间用。该套房设计较好且大气。 总规分三个组团形式。 其它情况 其它楼盘因为户型较大不作具体介绍。 这次去珠三角因为时间还是有点紧，但针对性较强，主要以中小户型为主，在楼盘区域上也有意向性的选择，包括佛山城区、郊区、下面镇区，番禺大学城等。 整体感觉中小户型的刚性需求还是不错的。所以只要是产品过关价格有优势还是比较好卖的。