农村土地租赁协议(简易)例文.docVIP

文档仅供参考 文档仅供参考 农村土地租赁协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用.为明确双方的权力和义务,现就有关具体事宜签订此协议： 一、租赁土地状况 租赁土地位于岳阳县中洲乡 村 组 的土地范围内,面积约为 亩（以 为准）.四至界线为东至 ；西至 ；南至 ；北至 . 二、租赁土地用途 租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植. 在协议期间,不得随意更改土地的用途. 三、租赁土地期限 土地租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止. 协议期满后,双方同意,即延续协议. 乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权. 四、租金及支付方法 每年当年租金共计人民币 元（￥ ）. 土地租金按年交付,在每年到期前付清当年的租金.甲方不得中途违约.乙方如果到一年后不交当年租金,甲方有权收回土地,另有约定的除外.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付. 土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方. 五、在协议期间,乙方拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方的经营策划. 六、在协议期间,乙方可同他人联营或转租他人经营,但租赁期不超过协议期限. 七、在协议期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等,协议即终止. 无正当理由中途终止协议的,由违约方赔偿有关损失. 八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份.由双方签字或盖章后生效. 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日 年 月 日  物业管理承包合同 甲方：××地房地产公司 乙方：××物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把×花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下： 一、甲乙双方同意,该接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期为××日）,乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称. 二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理. 三、××花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理. 四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作,期限为××年,接管承包试用期为××个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议. 五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间××公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方. 六、自××年××月××日起,××花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；××年××月××日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿. 七、自××年××月××日起（包括试用期）原××花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责. 八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整. 九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决. 十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨. 十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 签名