大地金色年华休闲广场招商手册文案(定).docVIP

大地·金色年华休闲广场招商手册 招商手册主题规划 页码 类别 标题及方向 备注 P1 封面 大地·金色年华休闲广场招商手册 （配LOGO图） P2 封二 项目定位 （配建筑外立面效图） P3 序 项目概况 P4-5 商机与商圈 商机、商圈分析 配商圈图 P6-7 差异化 P8-9 项目特点 五大创新 配相关图片 P10-11 体验营销 P12-13 业态规划 A地块一层规划 配一层业态规划图 P14-15 A地块二层规划 配二层业态规划图 P16-17 A地块三层规划 配三层业态规划图 P18-19 B地块家带店 配B地块规划图 P20-21 招 商 部 分 商业经营管理模式（商景会社） P22-P23 已进驻公司 P24-25 招商条件 P26 物业管理内容 P27 封三 装修标准及配套设施 P28 封底 开发商、电话等 区位图 P1：封面 体验天堂 休闲之城 大地·金色年华休闲广场 招商手册 四川·大地房地产有限公司（配LOGO图） P2-P3： 西南首座体验型LIVING MALL 商业旗舰，财富聚点--22万平方米超大规模体验之城 占地面积91亩 建筑总面积22万余平方米 商铺面积超过6 停车位1500个以上 序： 大地·金色年华是中国著名的房地产企业--大地房地产开发有限公司在2004年以巨资精心打造的西南首座体验型休闲广场。 大地·金色年华休闲广场占地面积91亩，总建筑面积超过22万平方米，其中商业面积超过6万平方米，包括2个大型中心主力店和商业步行街；住宅面积则达12万平方米，包括各种特色的小户型和花园洋房式电梯公寓；以及4万平方米的停车场等地下设施。是目前城西最大体量的商业地产项目。项目扼城西黄金旅游通道，光华大道之要冲，加上周边西南财经大学、四川省委党校、四川省行政干部学院等十余所高校及数十个中高档楼盘的庞大固定消费群，地处城西“四纵四横”交通网络核心地段,这些都是“大地·金色年华 金色年华是成都休闲文化的缩影 成都是休闲之城，是一座你来了就不想离开的城市。大地·金色年华以体验型消费模式跟上你的生活需求，在国际影院观赏3D电影，在大型室内主题乐园尽情放纵，在吧文化中尽情感受风雅与潇洒，在悠扬的音乐中选购心仪的休闲用品，让愉悦快乐、自由、刺激、舒适贯穿每一个细节，让身心进入一个畅快的旅程，是一座让您来了就不想离开的体验型休闲广场。 城西超大规模商业旗舰 大地·金色年华6万余平方米的经典商业空间，汇聚休闲、娱乐、购物、生活等几大主题，上千个品牌云集于此，精彩的多元化组合形成了强大的商业吸引力和品牌辐射力。而两大主力店，两大露天广场、六区环绕的商业步行街，处处体现着商业布局的合理性。流畅的动线、明确的主题分区营造出互动式商业经营生态环境，更使各种业态优势互补，共铸光华商业新天地。 P4-5：（商圈与商机） 黄金多级商圈蕴涵无限升值潜力 “大地·金色年华”商圈是具高辐射性质的多级黄金商圈，一级是以商城为中心的日常消费性核心商圈，二级是以全市为覆盖的基本需求性消费商圈，三级以周边城市为辐射的旅游观光消费性商圈。 规划指引投资方向，升值势头锐不可挡！ 大地金色年华满足投资者的升值欲望，十几个高尚成熟社区，40万常住人口，数以百万计的城西消费群，加上成都市青羊区人民政府的整体西迁计划，政府一系列大手笔的投资政策，光华片区即将成为城西全新的政治、经济、文化中心，城西独特的休闲经济、观光经济必将水涨船高，伴随商机的涌现，升值势头更是锐不可挡。 火爆的传统商圈 传统大型商业零售巨头如家乐福、伊藤、麦德龙、人人乐、宜家、欧尚等入驻城西给城西商业带来了火爆的局面，揭示了城西是最具有商业潜力的区域。尤其是光华片区，独有的校园经济圈和多个大型居住小区的开发，加上道路网络的畅达性、辐射性，都决定了位居城西中心的光华片区将是城西商业发展的潜力股。 体验休闲新商圈 城西自古便有“贵人之居，上风上水”的说法，环境条件相对其它区域更是一大优势。有著名的“浣花风景片区”、“双楠片区”、“羊西片区”、“金沙片区”等重要社区板块，有数十个中高档楼盘，入住率高是其它区域无可比拟的。同时，校园经济圈和多个大盘的开发给该片区带来活力、带来机会。然而城西商业整体滞后，商业配套不完善，大型休闲项目缺乏，有强大的市场消费需求未能得到满足，所以以大地·金色年华为标志的新商圈必将形成对城西休闲娱乐消费的强力补充。 观光特色商圈 本项目距城西“杜甫草堂”、“浣花溪公园”、“青羊宫”等著名旅游区较近，能吸引大量游客对项目进行观光旅游，也是西边旅游出入的驿站。 光华大道的通车，直接把成都光华片区与经济发展强势的温江链接起来(仅需几分钟的车程)，而项目本身正处在光华大道的咽喉地位，是往来必经之地