工程招投标与合同管理习题答案 (2).docVIP

PAGE PAGE 7 《工程招投标与合同管理》 作业题及答案 第1章 建设市场 复习作业题1 1.1 什么叫建设市场？其具体含义是什么？ 答：建设市场是指以建设工程承发包交易活动为主要内容的市场，也称为建筑市场。其具体含义包括两个方面：即狭义的建设市场一般是指有形建设市场，并有固定的交易场所；而广义的建设市场包括有形建设市场和无形建设市场，即包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素的市场，以及包括依靠广告、通讯、中介机构或经纪人等为工程建设提供专业服务的有关组织体系，另外还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系等。 1.2 建设市场体系的结构组成包括哪些内容？ 答：建设市场体系结构，包括建筑产品、建筑生产活动和与建筑生产活动的机构三个方面。建筑产品包括住宅、学校、商店、工业建筑、道路、桥梁等产品；建筑生产活动包括规划、设计、施工、维修、、改造等活动；与建筑生产活动有关的机构包括用户、业主、施工机构、设计机构、咨询机构、政府主管机构等。 1.3 建设市场的结构有何特征？其运行机制是怎样的？ 答：建设市场的结构具有以下特征：即建设市场中没有商业中介人，由需求人和生产者直接交易；建筑产品的交易过程很长；建设市场具有明显的地区性；建设市场竞争激烈；建设市场风险较大等特征。 建设市场运行机制是指建设市场中经济活动关系的总称。其建设市场经济活动的关系，包括建筑企业与市场，建筑企业与政府，建筑企业与用户、建筑企业与生产要素供应企业、建筑企业相互之间、建筑企业对外承包、建筑企业内部职工之间的关系等，上述这些关系的总和构成建设市场经济运行机制，其各构成部分之间相互联系、相互制约、自我控制、自我平衡，使得建设市场的经济活动不断运转与发展。 1.4 什么是建设市场的主体和客体？它们包括哪些具体内容？ 答：建设市场的形成是市场经济的产物。从一般意义上观察，建设市场交易是业主给付建设费，承包商交付工程的过程。 因此建设市场是工程建设生产和交易关系的总和。参与建筑生产交易过程的各方即构成建设市场的主体；作为不同阶段的生产成果和交易内容的各种形态的建筑产品、工程设施与设备、构配件，以及各种图纸和报告等非物化的劳动则构成建设市场的客体。 建设市场主体的具体内容，包括业主、承包商、工程咨询服务机构（含勘察设计、工程造价、工程管理、招标代理、工程监理等多种业务）。建设市场客体的具体内容，包括有形建筑产品（即建筑物、构筑物或混凝土构件等），也包括无形产品——各类智力型服务，即咨询公司提供的咨询服务报告、咨询意见或其他服务，勘察设计单位提供的勘察报告、设计方案、施工图纸等。 1.5 我国政府加强资质管理的范围和主要内容是什么？ 答：建设市场中的资质管理范围包括以下两类：一类是对从业企业的资质管理，另一类是对专业人员的资格管理。在资质管理上，我国和欧美等发达国家有很大差别，我国侧重对从业企业的资质管理，同时也对专业人员的从业资格实行管理。 从业企业资质管理的主要内容，包括围绕工程建设活动主体的3方，即业主方、承包方(包括供应商)和工程咨询方(包括勘察设计单位)。我国《建筑法》规定：对从事建筑活动的施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位实行资质管理。 我国专业人员管理制度规定，包括以下5种专业人员：即建筑师、结构工程师、监理工程师、造价工程师和建造(营造)工程师实行资质管理。其资格和注册条件为：大专以上的专业学历，参加全国统一考试，成绩合格，以及具有相关专业的实践经验。 第2章 建设工程合同 复习作业题2 2.1 什么是建设工程合同？它有何特征？ 答：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的契约(合同)。合同双方当事人应当在合同中明确各自的权利义务，以及违约时应当承担的责任。从合同理论上说，建设工程合同也是一种广义的承揽合同，是承包人按发包人的要求完成工程建设而交付成果(竣工工程)，发包人给付报酬的合同。 建设工程合同具有以下的特征，如合同主体的严格性；合同标的的特殊性； 合同履行期限的长期性和合同要符合建设程序的规定等。 2.2 建设工程合同是怎样按工程承发包范围、承包内容、计价付款方式的不同进行分类的？ 答：建设工程合同，按承发包的不同范围可以分为：建设工程总承包合同和建设工程承包合同；按承发包的不同内容，建设工程合同可以分为：建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同；按不同的计价(或付款)方式，建设工程合同可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同 。 2.3 什么是建设工程施工合同？该合同订立应具备什么条件？ 答：建设工程施工合同即是建筑安装工程承包合同，是指发包人和承包人为完成商定的建设安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。依照建设工程施工合同的规定，承包方应完成一定的建筑、安