140318+环球企业中心独栋办公LEED认证设计指导书.pdf

佘山环球企业中心独栋办公 LEED 认证设计指导书 日期：2014-03-18 目 录 ® 1 LEED 认证目标3 ® 2 LEED 认证范围4 ® 3 LEED 认证评分5 ® 4 LEED 认证设计要求6 4.1 建筑专业7 4.2 暖通专业 11 4.3 电气专业 17 4.4 给排水专业 19 4.5 景观设计20 ® 5 LEED 认证评分表21 附件1 目前常用的过滤效率各个标准之间的比较23 附件2 节水器具参考样本24 ® 1 LEED 认证目标 本项目申请LEED®2009 的核心与外壳 （Core Shell，以下简称CS ）认 证。LEED-CS 体系适用于新建办公及商业建筑，可以在设计阶段获得项目预 认证，便于业主在设计阶段控制认证目标，并可以在项目租售时期提供市场工 具。 在以不影响设计和施工进度的前提下，保证LEED 认证银奖（评分达到50 分以上）的目标。同时，在设计和施工情况良好的情况下，争取金奖（评分60 以上）的目标。 图1.1 LEED 认证目标图 ® 2 LEED 认证范围 本项目从独栋办公里选择 13#楼作为认证目标，13#楼属于东南的有利朝 向，体量较小，绿色建筑技术措施比较容易实施，并且 13#周边有机动车和自 行车停车位，有利于LEED 认证。 本项目LEED 认证对项目的以下内容进行审核:  施工图设计(包括建筑、暖通、电气、给排水等)  景观设计（包括绿化布置、平面铺装、苗木表、灌溉系统、雨水收集系 统等）  室内装修设计  施工过程（包括施工现场管理、施工废弃物管理、材料使用）  室内装修材料环保性能  机电系统安装和调试 本报告用于指导建设国际级别的绿色建筑，将涉及LEED 认证中的一些强 制性和可选措施，并提供相应的计算和解释，以帮助项目组提前认识认证过程 中将出现的问题，加强各方面的配合，更好地在设计初期阶段对相应技术进行 落实，避免事后大量的修改工作。同时这些技术措施的落实，在帮助本项目在 达到LEED 认证相应认证标准的同时，将把本项目建设成为节能、舒适、环保 的可持续发 展建筑，帮助业主树立绿色企业的形象，并提高建成后在建筑内部 工作的员工的工作效率。 ® 3 LEED 认证评分 ® LEED 认证分为4个等级，根据项目评分情况从低到高分为认证级别、银级、 黄金级、白金级。本项目目前的预设目标为保证银级，争取黄金级。按照此目标， 我方将评分表设计如表3.1所示。项目目前可以得分共计60分达到黄金级（60分） 的要求。详细评分表见第5部分。 表3.1 LEED认证评分简表 LEED CS 2009 得分 Points YES ? NO No. Description 分数 可以 可能 不能 Sustainable Sites 28 21 0 7 1 可持续性场地 Water Efficiency 10 8 0 2 2 节水 Ener