小区供热方案培训讲学.docxVIP

1 目 录 一、工程概况 二、施工部署 三、施工准备 四、 施工工艺流程 五、应急措施 六、管理制度 地采暖供热 施工方案 一、工程概况 本 工程为小区一期1#-12#，28#-31#，33#、34#住宅楼，地下一层，地上六层，砖混结构，并已经过竣工预验收。因现季节已进入冬季，气候寒冷，温度较低，为保证大庙村惠民小区一期18栋住宅楼在冬季的正常采暖，避免供热管网出现受冻、泄漏，使供热系统能顺利运行，特编制此方案。 二、施工部署 在一期18栋住宅楼冬季正常供暖过程中，为使供暖能有组织有序的进行，同时尽量避免供热管网出现受冻、泄漏的发生，使供热系统能顺利运行，现按十个阶段进行供热。 第一阶段：一次网供热试运行，并保证循环正常后； 第二阶段：二次网供热试运行，并保证循环正常后； 第三阶段：1#、、12#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第四阶段：2#、11#楼供热试运行，并保证正常正常运行; 第五阶段：3#、10#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第六阶段：33#、34#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第七阶段：30#、31#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第八阶段：28#、29#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第九阶段：6#、7#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第十阶段：5#、8#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 第十一阶段：4#、9#楼供热试运行，并保证正常正常运行； 在供热管网整体循环正常后，会同监理、甲方等有关单位进行功能检测，并在相关书面材料上签字认可验收，最后有甲方组织竣工验收。 三、施工准备 供热前的准备工作 1、本 工程一次网、二次网、交换站以及室内地采暖施工的项目部及班组，对其施工的管线全面进行检查，特别是阀门、温度计和压力表是否开启灵活、有效，肉眼所能观察到的 管道焊缝是否严密符合要求。 2、二次网在供热前必须将每栋楼前的供热检查井内通往楼房的供、回水阀门关闭，将供回管间旁通管上阀门打开。 3、检查楼房室各供热系统管道上各 阀门是否有效、开启灵活，管道上的各接头、焊缝是否严密、可靠。 4、室内采暖安装班组负责准备软管，进行每栋楼采暖立管顶部循环管，同时各项目及安装班组还要准备相应数量的 排水软管以备有渗漏时排水使用。 5、供暖通水前应检查每栋楼的门窗是否全部关闭，包括地下室门窗，防止供暖时热量散失过大。同时将道路上的积雪清扫干净，保证道路畅通。 6、各安装项目或班组准备相应的工具及设备，以防止、应对突发事故。二次网还应该准备挖机、发电机、气割设备、电焊机等大型 设备，同时供热管道配件及手工具也要准备齐全。 7、各项目及安装班组在供热管道通水前应将熟悉 管道及系统的安装人员组织好，同时还要准备一定数量的土建施工人员，在一旦发生渗漏及时配合抢修。 8、在大庙村惠民 小区一期18栋住宅楼 采暖能正常运转前，各施工项目或班组必须准备充足的人员24小时值班，并编制值班制度和值班人员花名册、通讯录报质检科。 四、 施工工艺流程 供热工艺流程 一次网供热循环（二次网呈关闭状态），正常后→交换站交换试运行，正常后→二次网试运行（入户供、回水阀门呈关闭状态，旁通管上的阀门开启），正常后→按以上部署顺序依次向楼内地下室主管道供热（单元立管阀门为关闭状态），正常后→按单元系统立管依次，从远到近 供暖（每户供、回水阀门呈关闭状态），正常后→从顶层依次往下水平供暖（两户同步）→直到系统全部运行正常。 五、应急措施 1、二次网供热通水时，如有漏水情况发生，应首先关闭上一道阀门，快速进行排水，及时抢修。 2、当检查井内阀门出现问题时，也应首先关闭上一道阀门，快速进行排水，然后更换阀门。 3、楼内供热管道和楼内系统立管供热通水时，必须要派值班人员24小时观察，一旦有渗漏情况发生，应立即关闭本系统的 阀门， 迅速将管道内的积水排入 排水管道，并维修渗漏处，保证不会再渗漏后再次进行供热通水。 4、 供热管道通水后，应注意观察回水是否有冰花，如有冰花，应对 管道关键部位进行加热，防止堵塞。 5、当 供暖全部运行正常后，要对不入住的房间经常进行检查，发现出现不正常情况，及时采取措施处理。 六、管理制度 ①提供安装技术资料：凡是进行大庙村惠民 小区一期 工程供热管网施工的项目，包括一次网、二次网、交换站以及室内地 采暖，必须在 中所需资料整理，提交给北泉镇阳光投资经营公司。 ②在供暖期间各项目应由公司统一指挥 ③必须严格按供热顺序执行，如不按要求进行，造成自己项目一切损失，自己承担；造成其他项目损失，所有费用必须承担赔偿，并且公司对不服从指挥的项目进行3000—5000元罚款。 ④供暖期间，公司进行不定时巡查，如发现值班人员脱岗，公司对项目进行5