宁波莲桥第项目汇报专用.ppt

一、莲桥第基本情况介绍 位置：城市历来的核心 莲桥第项目位于宁波市中心，天封塔南面。项目总用地面积约为4.4万方，总建筑面积约4.5万方。由历史风貌协调区（36座古建院落，约2万方）、新建综合楼（商业楼约0.47万方）、公建配套（幼儿园、小学）组成。 起源：可上溯千年的历史 “唐刺史以镇明路为中轴，拆明州之‘明’字而名日湖、月湖。而今湖虽废而名永存。莲桥、莲香为其旧迹，延庆、观宗为其标识。”此段刻于日湖遗址碑上。 人文，贯穿唐宋元明清的底蕴 宁波莲桥街考古，600平米贯穿唐宋元明清，首次发现戒坛、塔林，对于研究宁波历史断代、地名考证、佛教发展提供了弥足珍贵的实物例证。 宋，嘉定十七年（公元1224） 南宋，宋理宗赵昀，为太子时在日湖求学旧址，它曾经是古城内寺庙建设最为集中的地块，还是许多名门望族、达官显贵、文人学者的居住、治学地，具有丰富的文化内涵。 明清，公元1368-1911 士大夫第、卢氏支祠 、南湖袁氏宅、中国邮票设计大师孙传哲故居、宁波帮巨子莲桥李宅……这里留存下一大批明清以来格局与风貌完整的历史人文建筑和街巷，其中市、区级文保单位、文保点4处。 四大文保单位 二、莲桥第项目开发设计理念 整体设计原则 尊重 保护 原味 综合运用原地保护、原地修缮、修旧如旧等改造手法，对需要完全保留的重要历史建筑，采用原地保留，精心修缮，尽力保存历史记录的原则；对于部分拆除重建的建筑采用“真实还原历史风貌，适当引入新功能”的原则，使人们在今天环境中感受到历史和文化的积淀。 坚持“原地保护”“原地修缮”“修旧如故” 尽量保留一切可保留的院落、尊重并恢复原有的院落体系、街巷结构及空间尺度、城市天际线、建筑外墙体、以及尽量保留街区中具有宁波地方特色的建筑细部，并为老城区融入现代生活方式。 有着50年木工资历的老师傅，和其他两个老师傅一起，带领10个熟练的木工，在拆下来的旧木材里，打量着每根木头，翻翻拣拣，敲敲打打，只为找到每根尚可利用的木材，刨光，去钉，凿洞，手工雕琢，力求保存建筑的旧有风貌和神韵。 修旧如故，还原真实的莲桥第 在水泥钢筋缺乏的早先，石头和木头构成了每个经典建筑的骨干。1980年就开始石刻的老工匠，曾参与天童寺、阿育王寺的重建，而今来到莲桥第，固执而专注地为每一块青石缕刻专属它们的每一丝花纹。 修旧如故，还原真实的莲桥第 三、莲桥第项目开发进度 施工进度 莲桥第2015年10完成验收并交付使用，至目前项目投资累计完成8.2亿元。 实景照片（展示中心） 实景照片（古建） 实景照片（古建） 实景照片（公建） 翰香小学 翰香小学 幼儿园 莲桥第 古韵莲香桥影，时光镌刻传奇 感谢各位领导 对莲桥第项目的关注和支持