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2019年专业知识与实务重点题 单选题 1、关于房地产投资的特点，下列说法错误的是()。 A．具有价值升值效应 B．具有财务杠杆效应 C．变现性相对较好 D．具有政策风险 单选题 2、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是()。 A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B．投保人和被保险人是保险合同的当事人 C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D．保险合同的有效期至工程保险期满为止 单选题 3、根据《标准施工招标文件》，下列关于投保责任的说法中，错误的是()。 A．建筑工程一切险应由承包人以发包人和承包人的共同名义投保 B．承包人应依照法律规定为其履行合同所雇用的全部人员缴纳工伤保险费 C．发包人应在整个施工期间为其和监理人现场机构雇用的全部人员投保人身意外伤害险 D．承包人应以发包人和承包人的共同名义投保第三者责任险 单选题 4、据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位：上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。 广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)。高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(19.1%)，高于上海(13.4%)。 广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34．亿元，增长24.8%：山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。 广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元．增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。 广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。 下列说法正确的是： A．2006年广东省规模以上工业实现利润为全国首位 B．2006年广东省生产总值增速位列全国第二 C．2005年广东省全社会固定资产投资6955.35亿元 D．2005年山东省房地产开发投资为1178.71亿元 多选题 5、下列关于资金时间价值计算公式推导的前提条件，表述不正确的是()。 A．实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初 B．方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末 C．将来值F是当前以后的第n期期末发生的 D．现值P是当前期间结束时发生的 E．本期的期末是当期的期初 多选题 6、以下关于市场细分的说法中，正确的有()。 A．买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据 B．对卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的 C．定制营销是市场细分的极限 D．弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顾客群体 E．可以按购买者收入水平进行市场细分 单选题 7、下列各项中，应当按照摊余成本进行后续计量的是()。 A．意图长期持有的股权投资 B．意图随时变现的股权投资 C．意图随时变现的基金投资 D．意图持有至到期的债权投资 多选题 8、下列费用中，()属于建筑安装工程间接费的内容。 A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出 B．承包商工会经费 C．承包商的劳动保险费 D．建筑工程一切险