140116 LEED认证设计指导书反馈 fm 同建强华.doc

140110 展示中心LEED认证设计指导书 一、总图设计要求 提供合理数量的地面停车位 答复：地面停车根据上海市办公楼停车指标要求，展示中心需要30辆，是否满足要求？由于基地范围限制，30量的停车已无法满足，原设计考虑设置在道路北侧，今后以A地块总体停车量总体平衡 道路北侧的停车位在哪？如何界定停车位？ 设置非机动车停车位 答复：地面停车根据上海市办公楼停车指标要求，展示中心需要23辆，是否满足要求？ 保证面积不小于16.3平米的垃圾分类回收区域 答复：同意 按现有规划道路边界标示出项目红线范围，计算绿化率，绿化率必须大于20% 答复：根据B地块现有方案规划设计，展示中心占地约3500平方米，建筑占地约1250平方米，可以保证20%绿化率 二、外围护体系设计要求 1、 LEED认证要求建筑的围护结构热工参数应满足的要求如下表： 答复：同意 需咨询：传热系数U是否等同于与上海市公共建筑节能设计标准中K值 K值与U值不同 窗墙比能否整体建筑满足50%？ 咨询LEED顾问 2、 围护结构密封要求 下列的建筑围护结构部位必须密封、填塞、或采用密封条，使得空气渗透 为最小： （a）窗户、门与框的周圈接缝处； （b）墙和基础间，建筑转角墙间，墙和结构楼板或屋面间，以及墙和屋面 或墙板间的结合处； （c）公用事业管道通过屋面，墙和楼板的空口处； （d）现场装置的窗户和门； （e）装配的风道； （f）穿过隔汽层的接缝处； （g）所有建筑围护结构的穿孔处； 答复：同意 3、外窗及玻璃幕墙气密性 建筑外窗的气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7106 规定的6 级要求。透明幕墙气密性能不应低于《建筑幕墙》GB/T21086 中规定 的2 级。 答复：同意 三、暖通专业设计要求 空调系统：地源热泵 答复：同意 空调末端：地暖+空气末端 答复：同意 新风系统：功能要求：增湿、抽湿、热交换、空气净化 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。新风量的设计 标准按照《公共建筑节能设计标准》和卫生要求，新风比按照卫生要求25%， 在控制系统里设计新风比可调节比例不低于50%。 答复：本建筑未设计全空气空调系统 具体新风设计要求，LEED咨询提，需满足加强通风要求 根据本项目所在地的室外空气质量，应对新风进行过滤，或者采用空气净 化系统。空气过滤器的效率应采用MERV 为13 或更高。 答复：同意 采用热回收新风机组，利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新 风负荷。保证大于3000m3/h 风量的新风机组全部采用热回收系统，小于 3000m3/h 风量的经过分析后合理采用。 答复：本建筑新排风平衡后，可用于热回收的排风量非常少，因此经与甲方讨论后建筑内不设置热回收系统 环保冷媒要求 制冷剂类型要求见表4.2-1，制冷剂的填充量要求见表4.2-2 表4.2-1 制冷剂使用表 表 4.2-2：EA 评分4 规定默认最大制冷剂充注量（磅/冷吨） 答复：本建筑主机采用R134a环保冷媒 控制系统 答复：空调系统的弱电控制系统跟电气专业确认过由专业公司设计 A、空调系统区域温度控制 各空调箱安装独立的温度控制器，在回风管中安装温度传感器，控制冷/热盘管的流量控制阀，从而保持室内温度为设定值。 B、 空调系统非工作时间控制 对于一个 HVAC 系统，应配备以下所有非工作时间的控制：自动关闭控制，温度设定控制，优化启动控制，风阀关闭控制，和分区控制。 空调自控系统应具备根据每周七天不同的工作时间表自动启动/停止系统的功能。 不同功能区域的工作时间表应当能够分别设定。 系统启动与停止程序应当根据计算机模拟的结果进行优化，同时在运行过程中加以校正，以取得最大的节能效果。 所有空调箱/新风箱的新风风阀和排风风阀应当与自动启动/停止功能联动，在系统停止以及预热/预冷时关闭风阀，但在进行夜间通风时除外。 ? 商业空间和办公区域的风系统和水系统应当能够单独运行和控制。 四、给排水专业 1、雨水收集及回收利用：含室外场地和屋面 收集雨水用于绿化灌溉、景观补水和道路冲洗，蓄水池体积不小于 5 天绿化灌溉和道路冲洗用水量。 答复：同意 做室外埋地一体化的雨水回收系统。直接将雨水初期弃流，雨水收集池，雨水处理系统及雨水提升装置埋设于室外绿化覆土内。 雨水收集量计算，能否满足得分要求 2、卫生间采用同层排水 答复：同意 做假墙式同层排水，需结构降板200mm。本次出图，由结构专业降板200mm，建筑和给排水按现有的卫生间大样设计，待室内装修时，重新调整卫生间布局。 3、节水器具标准 答复：同意 五、电气专业 1、分项计量 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。分项计量按照功能划分在各配电箱设置计量表。设置能耗集中管理系统。 答复：按