城市空间结构的差异.pptVIP

2.1 城市内部空间结构（第2课时） 第二章 城市与城市化 学习目标： 1、结合生活实际，理解影响地租高低的两个因素。 2、通过探究活动，分析付租能力与距市中心远近、功能区形成的关系。 3、结合实例，了解城市地域结构形成的影响因素与主要模式。 4、分析实例，学会按照一定的原则，合理规划城市地域结构。 城市内部空间结构的形成和变化 城市内部空间结构的形成和变化 汇 悦 台155402元/平 星 河 湾53896元/平 华南新城31487元/平 南沙境界20574元/平 影响城市土地租金的因素 区位 示意 通达度 租金 市中心 A 主要公路交汇点 BCDE 远离公路的地区 N 经济因素 新 港 西 路 新 港 西 路 新 滘 西 路 瑞 康 路 逸 景 路 东 晓 南 路 东 晓 南 路 A B C 合作探究 A、B、C地块的地价由高到低应该怎么排列？ 商业、住宅、工业等三种城市土地利用方式应该布局在A、B、C中哪一个地块？理由是什么？ 各小组根据抽签决定的角色，思考并解决问题。 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 A B O 各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同？ 如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？ C a b c 读图思考 各类土地利用付租能力随距离市中心递减示意图 在商业、住宅和工业三种经济活动中，受距市中心距离影响最大的是哪个？为什么？ 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 城市地域结构三种典型模式 地租因素 交通的发展 地租因素 交通的发展 人口增多 城市内部空间结构的形成和变化 整个空间“外旧内新”，既保留了传统的肌理结构与历史的痕迹，又满足了办公空间的基本要求。 荔湾区恩宁路永庆坊“老街” 焕“新颜” 1931 城市早期的土地利用方式很大程度上决定了现在的功能区分布状况。 历史因素 2018.10 收入 水平 知名度 种族与宗教 广州最美江心岛, 广州老牌高端住宅区 小北路附近是黑人在广州的最大集聚地 珠江新城CBD吸引房地产财团入驻 社会因素 影响住宅区分化的主要因素 会不会改变 ？ 1、该城市的空间结构最有可能是 2、R1常驻人口最少，主要原因是该区域 同心圆结构 地租昂贵 城市空间结构的发展变化 案例1：珠江新城 案例2：工业大道 案例3：广州钢铁厂 城市内部空间结构的形成和变化 珠江新城的历史变迁：十年前，这里还是一片荒芜的菜地；十年后，这里的建筑让人叹为观止。再也没有哪个区域能像珠江新城这样，在十年的时间尺度上宣示城市发展的雄心壮志。 1999年11月 2003年6月 2006年10月 2008年6月 现在的珠江新城 从珠江新城的历史变迁得到什么启示？ 城市内部空间结构会随着城市经济的发展而变化。 广州工业大道——一条繁华的主干道，因曾有众多知名工业企业而命名，五羊自行车、双桥味精、万宝冰箱…这些广州人都熟悉的名字，承载了很多老广的一生……现在的工业大道，不再见机器轰鸣。 工业大道变身花园大道 工业大道变身花园大道 广州重型机器厂、广州气体厂、广州农药厂、广州第十一橡胶厂、广州锅炉厂、广州造纸厂均已变成住宅小区：光大花园、保利花园、金碧花园…洁银日用化工厂、东方红印刷厂变身为创意园；中国船舶工业物资华南有限公司 改为篮球馆、羽毛球馆等… 从工业大道珠江新城的历史变迁得到什么启示？ 城市工业有向郊外移动的趋势。 市区用地紧张、交通拥挤、环境污染等问题日渐严重。为了降低生产成本、保护环境，企业向外搬迁。 广钢 读“广州钢铁厂在广州市地理位置图”，判断1958年广州钢铁厂建厂时的选址是否合理。 广州钢铁厂从市区外迁的原因？ 发展变化——城市内部空间结构是不断发展变化的 市区用地紧张、交通拥挤、环境污染等问题日渐严重。为了降低生产成本、保护环境，企业向外搬迁。 响应新型城市化建设需要，优化产业结构，整合全省钢铁企业，全部集中湛江，建设广东省钢铁工业基地。 广州 南沙 东海岛 第一次计划搬迁方向 第二次计划搬迁方向 湛江 鹤洞路 鹤洞大桥 住宅区 住宅区 科技园区 花地河 花地河 广州医药港 过江隧道 广钢新城规划图 珠江 南环高速 产业片区 行政因素 城市地域结构的影响因素 (1)经济因素(主要因素) 影响地租高低的因素：交通便捷程度、距离市中心远近 不同功能活动的付租能力：商业＞住宅＞工业 (2)社会因素 收入高低 知名度 种族或宗教 导致住宅区的分化 (3)历史因素：早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。 (4)行政因素：干预城市社会经济的发展，引导或划