湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处物业管理项目.docVIP

采购编号： 2019司-服务-竞争性磋商-038 采购编号： 2019司-服务-竞争性磋商-038 湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处 竞争性磋商文件 采购项目名称： 湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处物业管理项目 采 购 人： 湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处 招 标 代 理：湖南大湘招标代理有限公司 2019年6月  总 说 明 一、供应商的响应文件应按照本文件的要求编制，需完整反映本文件的要求和内容。 二、磋商文件中提到的时间除有特别说明外，均指北京时间；磋商文件中提到的货币单位除特别说明外，均指人民币元。 三、磋商文件中要求响应人提供的各类证照复印件均指彩色扫描件或彩色复印件，其他资料的复印件可为黑白扫描件或黑白复印件。 目录 第一章 磋商采购公告 第二章 磋商须知 磋商须知前附表 磋商须知正文 一、说明 二、磋商文件 三、响应文件的编写 四、响应文件的递交 五、授予合同 六、其他规定 第三章 合同条款及格式 一、采购合同协议书 二、通用条件 三、专用条件 第四章 响应文件组成 第一章 竞争性磋商采购公告 湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处（以下简称采购人）拟对湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处物业管理项目项目（采购编号：2019司-服务-竞争性磋商-038 ）进行竞争性磋商采购。现特邀请有兴趣的潜在供应商参与磋商。 一、项目概况 1、采购项目名称：湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处物业管理项目。 2、采购编号： 2019司-服务-竞争性磋商-038 。 3、采购项目标的、数量及预算： 包/品目号 标的名称 数量（项） 预算（元） 基本要求 1 湖南省高速公路集团有限公司湘潭管理处物业管理项目 1 336000 服务内容包括但不限于： 1、安全秩序服务：对进入物业服务区的交通、车辆停放进行有序的管理，人员进出、安全检查、巡视、门岗执勤等）管理。 2、治安管理：24小时安全值守；保证业主财产安全。协助甲方对来访人员登记和接待，及时妥善处理各类突发事件。 3、消防管理：定期检查消防系统，确保设施合格有效期内。 4、日常保洁服务：对甲方的办公楼及走廊、宿舍楼及走廊、会议室、门卫房、宿舍楼保洁、广场与院内道路保洁、环鱼塘道路、停车场所的保洁、公共厕所等公共区域保洁和垃圾及时收集。保洁工作目标：做好甲方院内卫生清扫和维护，负责垃圾清理，确保甲方院内环境清洁卫生。 5、服务期限：一年，预计时间为2019年7月1日至2020年6月30日。以合同实际签订时间为准。 4、本次采购由供应商自行报价，合同采用固定总价法，评审办法采用综合评分法，得分一致时，采用随机抽取的方式确定。 二、供应商资格要求 1、供应商基本资格条件： （1）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(以法院裁决或行政决定为准)； （2）不存在单位负责人 单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。（采购文件中所列“单位负责人”均作 单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。（采购文件中所列“单位负责人”均作本条所释） 控股，是指出资额（持股）占股本总额50%以上或虽不足50%，但依出资额或所持股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，或者国有企事业单位通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的。（采购文件中所列“控股”均作本条所释） 管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。（采购文件中所列“管理关系”均作本条所释） （3）在国家企业信用信息公示系统（）中未被列入严重违法企业名单或在“信用中国网站”（）未被列入失信被执行人名单。 （4）非联合体； （5）不存在与采购人有利害关系且可能影响采购公正性； 2、供应商特定资格条件： ①具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书），营业执照经营范围至少应包含物业管理(供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本)； ②最近3年（指递交投标文件截止之日前一日回溯3年）完成过单个合同金额不低于30万元（含30万元）的物业管理服务业绩。 3．磋商文件的获取 3.1凡有意参加响应的单位，于递交响应文件截止时间（北京时间，下同）前（法定节假日、法定公休日除外）与采购人联系，持下述资料经资格确认后获取磋商资格：（1）查验的原件资料：①单位介绍信；②报名人二代身份证；（2）递交的复印件资料：报名人二代身份证、营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）复印件全套一份加盖单位公章。 3.2提交响应文件的截止时间为2019