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2019年《中学教育心理学》预习题(十八) 单选题-1 下列应税项目中，适用定额税率计征印花税的是( )。 A．合同 B．产权转移书据 C．权利许可证照 D．营业账簿中的资金账簿 【答案】B 【解析】 [解析] 纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及存转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目=1400×50%+72=772(万元)，增值额=1200-1400×50%-72=428(万元)，增值率=428÷772=55.44%，应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)。 单选题-2 下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。 A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据 【答案】A 【解析】 [解析] 第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定：与工程财务有关的税收规定。 单选题-3 注册税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指( )。 A．房产原值减除10%的原值减除率后的余值 B．房产原值减除30%的原值减除率后的净值 C．“固定资产”账户借方记载的房屋原值 D