水果湖小学教学楼监理规划设计.docVIP

第一章 监理工程概况 第一节 工程概况 一、工程项目概况： 1、工程名称：湖北水果湖小学教学楼 2、建设地点：湖北水果湖小学校园 3、工程规模：本工程总建筑面积为16028.81m 4、结构类型：基础为人工挖孔桩基础，主体为框架结构。 5、抗震要求：本工程无抗震设防烈度。 6、结构安全等级：二级 7、耐火等级：二级 8、建筑耐久年限：50年 9、投资规模： 10、建设单位：湖北水果湖小学 11、设计单位：武汉市华科股份有限公司 12、监理单位：武汉渝万公司 13、施工单位：武汉渝万公司 14、质监单位：中南质监局 工程名称：湖北水果湖小学教学楼 第二节 监理工作范围 湖北水果湖小学教学楼施工全过程监理。对本工程土建、水电安装、消防系统、空调系统、弱电系统等工程施工图范围内的工程监理。对工程的投资、质量、安全文明和建设工期采用科学的方法和手段进行控制。协调有关单位之间的关系。向业主提交完成的监理档案资料。参与工程的交工和竣工验收。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1．审核施工单位上报开工报告并签发开工令； 2．组织施工图交底和编写审查纪要； 3．负责审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、并需以文字的形式提出自已的审核意见； 4．负责督促、核查施工单位、严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准，协调发包单位和施工单位之间的关系，处理违约事件； 5．每周主持召开施工现场例会，编写会议纪要，解决施工中遇到的问题，并及时将每周的会议纪要和进度报表送达发包单位； 6．负责计算没有完成的工程量并审查、初步签署施工单位提交的支付报表和凭证，编写工程总结及下月工作计划，及时送交发包单位审核； 7．负责检测发包单位或施工单位提供的材料、构件和设备质量； 8．负责控制本工程变更的实施； 9．负责控制工程质量，检查安全防护措施，并严格控制工程进度； 10．负责组织分部、分项工程检查验收； 11．负责整理合同文件、施工技术档案、竣工文件资料； 12．负责组织设计单位和施工单位进行工程竣工前初步验收； 13．负责组织质量监督部门参与隐蔽工程验收； 14．负责提出竣工验收申请报告； 15．参与工程竣工验收、审查工程结算； 16．审查并签署施工单位提出的竣工图； 17．向发包单位移交有关档案资料；等等… 第四节 监理工作目标 严格执行国家的有关法律、规范、标准、规定、条例及省、瑞安市的各项规定和要求，通过合同管理、信息管理、目标规划及分解，采用组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等一系列措施，利用动态控制等手段，使的质量目标、进度目标、投资目标得以最合理的实现并达到最优化。根据湖北水果湖小学对湖北水果湖小学教学楼工程拟定的目标，我公司确定监理工作的目标如下： 1．质量控制目标：确保合格、争创优质工程 对于一个企业来说，质量是企业的生命，针对湖北水果湖小学教学楼工程的规模、特点，我公司将认真把握这次机好，从抓施工现场管理入手，组织强有力的监理班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过认证的ISO9001贯标《程序文件》、《质量手册》以及《工程施工监理规范》等一系列质量标准文件，严格按照国家规范，设计图纸、施工验收规范、施工合同和质量评定标准进行监理，对工程质量实行三级级制的管理程序，集中公司的管理、技术精英力量，确保合格、争创优质工程的实现。 2. 进度控制目标：确保工程按施工合同期按期完工 保证工程按期竣工是监理的主要控制目标之一。根据湖北水果湖小学教学楼学校工程施工范围，参考我公司以往类似工程监理经验并结合我公司自身的技术力量，我公司将依据施工中标单位合同工期，对施工单位投入本工程的劳动力、周转材料、机械设备等施工要素进行控制，采取有效措施，以强化管理，周密运筹为根本，根据各施工阶段的客观要求，按总进度网络要求落实到各分项工程，制订周、月、旬计划的监督检查。 3．投资控制目标：工程总造价控制在预定概算之内 在湖北水果湖小学教学楼施工阶段投资控制中，我公司项目监理部主要针对项目特点、内容、环境、业主的授权等，采取主动控制、动态控制、动态结算。重点预控、切实做好有利于湖北水果湖小学教学楼工程资金的使用工作。 4．合同管理目标 围绕动态控制投资、质量、进度三大目标，通过严谨的合同管理来实现项目管理制度的各项目标值。 5．安全生产、文明监理目标：争创zzz文明标化工地 建筑工地的安全、文明监理同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对湖北水果湖小学教学楼施工现场的特点，我们主要从抓现场管理入手，严格执行国家及浙江省关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准，在施工期间，严格按业主对本工程的具体要求实