房地产销售案场精细化管理(第一部分)讲课资料.ppt

;项目准备阶段的精细化管理;;; 我们从售楼处在市场出现的形式及位置来进行分类，可以分为项目现场售楼中心、项目场地以外或异地临时租用的售楼处、商场及房交会展区售楼处、网络虚拟售楼处四大类。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;客户组织;;;测算需求来访量：;测算需求来访量：;560来人;纵向和横向的结合：;总户数;设计客户回笼的节点：;进行客户筛选：;;接待流程的设计;;;;;;;;;;; 有些笑容、令人神往 有些笑容、像蒙娜丽莎的微笑，充满了迷 有些笑容、带有鄙视 有些笑容、阴森恐怖 有些笑容、充满了挑战意味 而真正开朗的笑，就是从诚实中涌现的笑，对于万人的爱心，发自想助人，想为别人奉献，一无虚假的企盼中涌现的笑容。;文字的技巧：;**总经理钧鉴： 感谢您百忙中抽空前来参观，使我们有机会向您推荐本公司的项目，在短短的参观及交谈过程中，我们深深体会到您平易近人的态度及敬业精神，您领导一个庞大的企业，在商场上拥有极高的知名度，尤其您白手起家的精神，更令人肃然起敬，您的成功是必然的，因此能与您认识是我们的荣幸。： 在今天的社会里，房地产的领域已经超越了遮风避雨，它是一种安全保障的象征，同时也是一种专业与个人身份的表现，以总经理丰富的人生阅历及经验，定能体会它的真义，希望透过我们的努力，本着公司系统健全的制度，高度专业