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亿房『投资军团』11月投资情报 （第二期） 十一月在售商铺概况：据亿房网的数据统计，武汉市活跃的在售商铺楼盘有55个。其中六成为住宅底商和社区商铺，综合体、专业市场和商业街商铺各占一成，写字楼底商和纯住宅底商较少。 区域分布：从楼盘分布区域看，十一月的在售商铺楼盘主要分布在中心城区的汉口中心、武昌中心两片区以及远城区的黄陂、江夏和东西湖三个片区。汉阳、沌口、青山、关山等片区商铺楼盘相对较少。 从各类型商铺楼盘在各区的分布来看：住宅底商和社区商铺类楼盘有34个，主要分布在江夏、东西湖、武昌、汉口、关山五个片区，代表性楼盘有融科天城、东立国际、沿海赛洛城、融侨华府、金地国际花园、百瑞景中央生活区等。 综合体类商铺有7个，主要分布在沌口、武昌以及汉口，代表性楼盘有经开万达广场、新生活摩尔城柠檬墅、海山金谷。 专业市场类商铺有5个，主要分布在黄陂和汉口，代表性楼盘有汉口北国际商品交易中心、五洲国际建材城、竹叶山中环商贸城。 商业街类商铺楼盘有5个，主要分布在汉口、青山和黄陂，代表性楼盘有武汉地一大道、福星惠誉青城华府和佳海步行街。 价格分布：根据对55个活跃商铺楼盘的报价统计，武汉市在售商铺的最低起价为4350元/平米，最高报价为70000元/平米，均价为17681元/平方米。 其中位于黄陂的汉口北专业市场商铺起价最低，为4350元/平米，位于汉口中心区的融科天城商铺报价最高，达70000元/平米。 片区 片区 最低起价 最高报价 关山片 16000 26000 汉阳中心区 12000 26000 武昌中心区 12000 58000 南湖片 11000 35000 汉口中心区 9800 70000 蔡甸区 9000 9000 汉南区 9000 9000 青山片 8000 28000 沌口片 8000 45000 古田片 7950 18000 江夏区 7000 20000 东西湖区 6200 14000 新洲区 5800 20000 黄陂区 4350 15000 武汉市 4350 70000 片区均价 片区 均价（元/平米） 武昌中心区 31500 汉口中心区 31263 汉阳中心区 21450 关山片 20667 南湖片 20500 青山片 17333 沌口片 16333 古田片 12975 江夏区 12157 新洲区 9933 黄陂区 9363 蔡甸区 9000 汉南区 9000 东西湖区 8783 武汉市 17681 武汉市11月在售商铺信息表 序 号 商铺名称 区域及类型 最新价格 （元/平米） 销售动态 1 武汉地一大道 汉口江汉区 商业街商铺 55000 武汉地一大道全新街区商铺开始发售，面积8平米起，价格最低5-6万元/平米起，另有租赁业务，商铺面积8-20余平米起，租金200-350元/平.月。现仅剩几套可供出租！? 2 曼哈顿商业中心 汉口江汉区 商业街商铺 35000 曼哈顿商业中心三四楼商铺正在认筹，开间20平米起，三楼商铺均价35000元/平米，四楼商铺均价25000元/平米。 3 金正茂精品服饰批发城 汉口江汉区 专业市场 30000 金正茂精品服饰批发城在售商铺面积50-60平米，均价30000元/平米！? 4 沿江一号 汉口江汉区 社区商铺 60-230元/平·月 沿江一号MALL黄金商铺,火爆招租中。6-11层，60平米起租，租金60-230元/平米? 5 融科天城二期 汉口江岸区 社区商铺 70000 融科天城商铺在售，一楼临街商铺均价70000元/平米，开间面积136平米起， 6 东立国际三期 汉口江岸区 社区商铺 25000-28000 东立国际商铺在售113套， 开间33-1597平米，价格25000-28000元/平米！ 7 绿色新都 汉口江岸区 社区商铺 9800 绿色新都三期景城社区商铺在售26-40平方米，均价为9800 元/平方米，仅剩十余套。? 8 武汉竹叶山中环商贸城 汉口江岸区 专业市场 10000 竹叶山中环商贸城商铺在售，目前均价10000元/平米，开间面积16-30平米！ 9 新生活摩尔城柠檬墅 汉口江岸区 综合体 18800 新生活摩尔城柠檬墅商铺现仅剩2套130平米的房源，均价18800元/平米。 10 天顺园四期 汉口硚口区 商业街商铺 8500 7950 天顺园商业街临街商铺售罄，只剩小区内商铺，开间92-97平米，均价7950元/平米！ 11 汇丰企业总部 汉口硚口区 写字楼商铺 18000 汇丰企业总部写字楼配套底层商铺面积105平方米，仅剩2套。 12 东建金鼎湾 汉口东西湖区 住宅底商 12300 东建金鼎湾临街门面共1.5万方，现仅剩少量南面商铺，100平米，均价12300元/平米。 13 中部慧谷 汉口东西湖区 写字楼商铺 7600 中部慧谷商铺剩最后2