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产业园新建工业楼宇建设项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位: 华方医药科技有限公司(盖章) 环评单位: 煤炭科学研究总院杭州环保研究院 资质证书: 国环评证乙字第2015号 编制日期: 二0一三年一月五日 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 项目主要概况 - 3 - 1.1 工程概况 - 3 - 1.2 建设项目内容及规模 - 3 - 1.3 审批符合性分析 - 8 - 第二章 项目周围环境现状 - 11 - 2.1 项目环境现状 - 12 - 2.2 环境保护目标 - 12 - 2.3 评价范围 - 13 - 第三章 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 - 13 - 3.1 污染源分析 - 14 - 3.2 环境影响分析及评价 - 14 - 3.3主要采取防治措施和建议 1 3.4环保投资 2 3.5 环境经济损益分析 3 3.6 环境管理 5 3.7环境监测 6 第四章 公众参与 7 4.1 公众参与调查概况 7 4.2 公众参与方式 7 4.3 调查结果及统计分析 8 4.4 公众调查结论 12 第五章 环境影响评价结论 13 附图附件详见本项目报告书文本 第一章 项目主要概况 1.1 工程概况 项目名称：产业园新建工业楼宇建设项目 建设单位：华方医药科技有限公司 建设地点：余杭区五常街道横板桥社区 建设性质：新建 项目现状为空地，地块地形基本规整，呈狭长的梯形，场地平坦。项目地块四周环境概况详见表1-1。 表1-1 拟建地周围环境概况及用地规划 方位 与地块边界距离m 现状情况 规划用地情况 备注 东面 20 西溪汇 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) —— 65 联胜路 城市支路 已通车 南面 紧邻 华立仪表厂闲置用地 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) —— 20m 沿山河 河流 —— 32 杭州佳都创业园、杭州帕菲科技有限公司、派出所 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) 隔沿山河 135 天目山西路 城市主干路 已通车 西面 75 华立仪表厂 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) —— 410 翡翠城 R21(二类居住用地) —— 西南 395 盛世嘉园 R21(二类居住用地) —— 北面 紧邻 五常大道 城市主干路 已通车 136 华立集团总部办公楼 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) 隔五常大道 571 铭苑园区 R21(二类居住用地) —— 1.2 建设项目内容及规模 建设内容及规模：产业园新建工业楼宇建设项目总投资70000万元(土建40000；工程建设其他费用15000；预备费15000)。本项目总规划用地面积83131.3m2，建筑总占地面积37409.1m2，总建筑面积215865.9m2，分为三期实施，一期建筑面积58349m2，二期建筑面积84166.3m2，三期建筑面积73350.6m2。本开发项目为十幢产业楼(戊类厂房)。本项目限高40米(黄海标高)，其中1#、10#两幢产业楼为多层，其余均为二类高层。其中地上建筑面积166262.0 m2，地下建筑面积49603.9 m2，容积率2.0，建筑密度42%，绿地率25%，本项目分为地上及地下部分。功能主要分为产业用房和办公用房。地块中间的一层大平台布置园区的配套用房，如会议室、食堂、物业管理用房等。地下室共一层，主要为机动车停车库及非机动车库。本项目地下为一层，共有4个地下车库，1#~3#地下室之间有连通口相互连通，设置有机动车库和非机动车库，4#车库为非机动车库，设置在10#楼下。1#~3#地下室总共配建机动车停车泊位1049辆。 项目建筑主要技术经济指标详见表1-2~5，功能布局详见表1-6，排气筒布置详见1-7，项目主要设备布置详见1-8。 表1-2 本项目主要经济技术指标 序号 项目 数值 单位 1 总用地面积 83131.3 m2 2 建筑占地面积 37409.1 m2 3 总建筑面积 215865.9 m2 其 中 地上建筑面积 166262.0 m2 其 中 一期地上建筑面积 48264.7 m2 1#楼面积 20331.0 m2 2#楼面积 10244.2 m2 3#楼面积 17689.5 m2 二期地上建筑面积 61833.1 m2 4#楼面积 11379.7 m2 5#楼面积 11379.7 m2 6#楼面积 39073.7 m2 三期地上建筑面积 56164.2 m2 7#楼面积 9887.2 m2 8#楼面积 9887.2 m2 9#楼面积 10244.2 m2 10#楼面积 26145.6 m2